Al fine di colmare le carenze urbanistiche, l'area descritta più dettagliatamente nella Sezione 2 è formalmente designata come area di riqualificazione ai sensi della Sezione 142 ( 3) del BauGB e prende il nome di "Bonn Tannenbusch". L'area ha una dimensione totale di circa 36,5 ettari.

L'ambito spaziale dell'area di riqualificazione è limitato come segue.

Dal confine comunale ad Alfter, confine settentrionale della proprietà Schweidnitzer Weg 2-12, Waldenburger Ring, confine orientale del blocco edilizio Hirschberger Straße 58-66, confine meridionale del Gymnasium Tannenbusch, ponte Agnetendorfer Straße, lato settentrionale del parcheggio Stadtbahn fermata Tannenbusch-Mitte, confine settentrionale della proprietà Oppelner Straße 126, lato orientale St. Thomas-Morus-Kirche, Oppelner Straße, Schlesienstraße, Hohe Straße, in direzione nord lungo il confine orientale di Masurenweg fino al confine orientale di Masurenweg. Thomas-Morus-Kirche, Oppelner Straße, Schlesienstraße, Hohe Straße, in direzione nord lungo il confine orientale di Masurenweg fino a Chemnitzer Weg, ponte della Stadtbahn, in direzione sud lungo il percorso della HGK (ex Rheinuferbahn) fino a Hohe Straße, Hohe Straße, in direzione nord da Hohe Straße a ovest dell'isolato di Sudetenstraße 63-69, Sudetenstraße, Ostpreußenstraße, Oppelner Straße, Hohe Straße, Schweidnitzer Weg.

L'area di riqualificazione "Bonn Tannenbusch" è rappresentata nella planimetria allegata. Questa planimetria è parte integrante dello Statuto.

L'intervento di riqualificazione sarà realizzato con procedura semplificata ai sensi della Sezione 142 (4) del BauGB. Si applicano le disposizioni della Sezione 144 del BauGB su progetti, divisioni e transazioni legali che richiedono un'autorizzazione. È esclusa l'applicazione della terza sezione "Regolamenti speciali di riqualificazione" delle sezioni da 152 a 156a del BauGB.

La riqualificazione deve essere effettuata entro dieci anni dall'entrata in vigore dello statuto, ai sensi dell'articolo 142 (3) del BauGB.

Ai sensi dell'articolo 143 (1) del BauGB, il presente statuto diventa legalmente vincolante con la pubblicazione nella Gazzetta ufficiale della Città Federale di Bonn.

Ordine di pubblicazioneIl presente statuto è pubblicato.

Note:Si fa riferimento alle disposizioni dell'articolo 215 del BauGB. Di conseguenza, eventuali violazioni delle norme procedurali e formali di cui al § 214 comma 1 frase 1 nn. da 1 a 3 BauGB e eventuali difetti nel processo di bilanciamento ai sensi del § 214 comma 3 frase 2 diventano irrilevanti se non sono stati fatti valere per iscritto alla Città di Bonn entro un anno dalla pubblicazione del presente regolamento. Devono essere indicati i fatti che giustificano la violazione o il difetto.

Si precisa inoltre che una violazione delle norme procedurali o formali del codice comunale del Land Renania Settentrionale-Vestfalia nella creazione del presente regolamento non può più essere fatta valere dopo la scadenza di un anno dalla data del presente annuncio, a meno che

1. manchi l'autorizzazione prescritta o non sia stata eseguita la procedura di autorizzazione/notifica prescritta,
2. il presente Statuto non è stato debitamente pubblicizzato,
3. il Sindaco si sia precedentemente opposto alla delibera del Consiglio o
4. il vizio di forma o di procedura è stato preventivamente notificato alla Città di Bonn, indicando la disposizione di legge violata e il fatto che rivela il vizio.

Lo statuto di riqualificazione e la planimetria dell'area possono essere consultati durante l'orario d'ufficio (lunedì e giovedì dalle 8.00 alle 18.00 e martedì, mercoledì e venerdì dalle 8.00 alle 13.00) presso l'Ufficio catasto e rilievi della Città Federale di Bonn, Bonn, Stadthaus, Berliner Platz 2, piano 7 B (accessibile tramite ascensore gruppo 1 o 2).

Bonn, 24 luglio 2013
Firmato J. Nimptsch

J. Nimptsch
Sindaco