Για την αποκατάσταση των πολεοδομικών ελλείψεων, η περιοχή που περιγράφεται λεπτομερέστερα στο τμήμα 2 χαρακτηρίζεται επίσημα ως περιοχή ανάπλασης σύμφωνα με το άρθρο 142 παράγραφος 3 του BauGB και λαμβάνει την ονομασία "Bonn Tannenbusch". Η περιοχή έχει συνολική έκταση περίπου 36,5 εκτάρια.

Η χωρική έκταση της περιοχής ανάπλασης περιορίζεται ως εξής.

Από τα δημοτικά σύνορα έως το Alfter, βόρειο όριο του ακινήτου Schweidnitzer Weg 2 έως 12, Waldenburger Ring, ανατολικό όριο του οικοδομικού τετραγώνου Hirschberger Straße 58 έως 66, νότιο όριο Gymnasium Tannenbusch, γέφυρα Agnetendorfer Straße, βόρεια πλευρά του χώρου στάθμευσης Stadtbahn στάση Tannenbusch-Mitte, βόρειο όριο του ακινήτου Oppelner Straße 126, ανατολική πλευρά St. Thomas-Morus-Kirche, Oppelner Straße, Schlesienstraße, Hohe Straße, βόρεια κατά μήκος του ανατολικού ορίου του Masurenweg έως Chemnitzer Weg, γέφυρα Stadtbahn, νότια κατά μήκος της διαδρομής της HGK (πρώην Rheinuferbahn) έως Hohe Straße, Hohe Straße, βόρεια από Hohe Straße έως δυτικά του οικοδομικού τετραγώνου Sudetenstraße 63 έως 69, Sudetenstraße, Ostpreußenstraße, Oppelner Straße, Hohe Straße, Schweidnitzer Weg.

Η περιοχή ανάπλασης "Bonn Tannenbusch" απεικονίζεται στο σχέδιο χώρου που επισυνάπτεται ως παράρτημα. Το εν λόγω χωροταξικό σχέδιο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του καταστατικού.

Το μέτρο ανάπλασης θα πραγματοποιηθεί με την απλουστευμένη διαδικασία σύμφωνα με το άρθρο 142 παράγραφος 4 του BauGB. Ισχύουν οι διατάξεις του άρθρου 144 BauGB σχετικά με τα έργα, τις διαιρέσεις και τις δικαιοπραξίες που απαιτούν έγκριση. Εξαιρείται η εφαρμογή του τρίτου τμήματος "Ειδικοί κανονισμοί ανάπλασης" των άρθρων 152 έως 156α BauGB.

Η ανάπλαση πρέπει να πραγματοποιηθεί εντός δέκα ετών από την έναρξη ισχύος του καταστατικού, σύμφωνα με το άρθρο 142 παράγραφος 3 του BauGB.

Σύμφωνα με το άρθρο 143 παράγραφος 1 του BauGB, το παρόν καταστατικό καθίσταται νομικά δεσμευτικό από τη δημοσίευσή του στην επίσημη εφημερίδα της ομοσπονδιακής πόλης της Βόννης.

Διάταξη δημοσίευσηςΤο ανωτέρω καταστατικό δημοσιεύεται με το παρόν.

Σημειώσεις:Γίνεται αναφορά στις διατάξεις του άρθρου 215 BauGB. Κατά συνέπεια, κάθε παράβαση των διαδικαστικών και τυπικών διατάξεων που ορίζονται στο άρθρο 214 παράγραφος 1 πρόταση 1 αριθμοί 1 έως 3 BauGB και κάθε ελάττωμα στη διαδικασία εξισορρόπησης σύμφωνα με το άρθρο 214 παράγραφος 3 πρόταση 2 καθίστανται άνευ αντικειμένου, εάν δεν έχουν διατυπωθεί εγγράφως στην πόλη της Βόννης εντός ενός έτους από τη δημοσίευση του παρόντος καταστατικού. Πρέπει να αναφέρονται τα πραγματικά περιστατικά που δικαιολογούν την παράβαση ή το ελάττωμα.

Επισημαίνεται επίσης ότι η παράβαση διαδικαστικών ή τυπικών διατάξεων του δημοτικού κώδικα του κρατιδίου της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας κατά τη δημιουργία του παρόντος καταστατικού δεν μπορεί πλέον να προβληθεί μετά την παρέλευση ενός έτους από την ημερομηνία της παρούσας ανακοίνωσης, εκτός εάν

1. λείπει η προβλεπόμενη άδεια ή δεν έχει διενεργηθεί η προβλεπόμενη διαδικασία έγκρισης/γνωστοποίησης,
2. το παρόν καταστατικό δεν έχει δημοσιευθεί δεόντως,
3. ο δήμαρχος έχει προηγουμένως αντιταχθεί στην απόφαση του Συμβουλίου ή
4. το τυπικό ή διαδικαστικό ελάττωμα έχει γνωστοποιηθεί εκ των προτέρων στον Δήμο της Βόννης, αναφέροντας την παραβιασθείσα νομική διάταξη και το γεγονός που αποκαλύπτει το ελάττωμα.

Το καταστατικό ανάπλασης και το σχέδιο του χώρου με τα όρια της περιοχής μπορούν να επιθεωρούνται κατά τις ώρες λειτουργίας του γραφείου (Δευτέρα και Πέμπτη από 8 π.μ. έως 6 μ.μ. και Τρίτη, Τετάρτη και Παρασκευή από 8 π.μ. έως 1 μ.μ.) στο γραφείο κτηματογράφησης και τοπογραφίας της Ομοσπονδιακής Πόλης της Βόννης, Βόννη, Stadthaus, Berliner Platz 2, όροφος 7 B (πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα ομάδας 1 ή 2).

Βόννη, 24 Ιουλίου 2013
Υπογραφή J. Nimptsch

J. Nimptsch
Δήμαρχος