من أجل معالجة أوجه القصور في التنمية العمرانية، تم تحديد المنطقة الموصوفة بمزيد من التفصيل في القسم 2 رسميًا كمنطقة إعادة تطوير وفقًا للمادة 142 ( 3) من قانون البناء الألماني (BauGB) وأطلق عليها اسم "بون تانينبوش". تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة حوالي 36.5 هكتار.

يقتصر النطاق المكاني لمنطقة إعادة التطوير على النحو التالي.

من الحدود البلدية إلى ألفتر، والحدود الشمالية للعقار Schweidnitzer Weg 2 إلى 12، وWaldenburger Ring، والحدود الشرقية لكتلة المباني Hirschberger Straße 58 إلى 66، والحد الجنوبي لـ Gymnasium Tannenbusch، وجسر Agnetendorfer Straße، والجانب الشمالي من موقف السيارات Stadtbahn stop Tannenbusch-Mitte، والحد الشمالي للعقار Oppelner Straße 126، والجانب الشرقي من St. توماس-موروس-كيرشه، أوبلنر شتراسه، شليسين شتراسه، هوه شتراسه، شمالاً على طول الحدود الشرقية لماسورنويج حتى شمنيتزر ويغ، جسر شتاتبان، جنوباً على طول طريق HGK (راينوفربان سابقاً) إلى هوه شتراسه، هوه شتراسه، شمالاً من هوه شتراسه إلى غرب الكتلة في سودتنشتراسه 63 إلى 69، سودتنشتراسه، أوستبروسنشتراسه، أوبلنر شتراسه، هوه شتراسه، شفايدنيتزر ويغ.

تظهر منطقة إعادة تطوير "بون تانينبوش" في مخطط الموقع المرفق كملحق. يُعد مخطط الموقع هذا جزءًا لا يتجزأ من النظام الأساسي.

سيتم تنفيذ إجراء إعادة التطوير باستخدام الإجراء المبسط وفقًا للمادة 142 (4) من قانون البناء الألماني (BauGB). تسري أحكام القسم 144 من قانون البناء الألماني بشأن المشاريع والتقسيمات والمعاملات القانونية التي تتطلب ترخيصًا. يُستثنى من ذلك تطبيق القسم الثالث "لوائح إعادة التطوير الخاصة" من الأقسام 152 إلى 156 أ من قانون البناء الألماني.

يجب تنفيذ عملية إعادة التطوير في غضون عشر سنوات من دخول النظام الأساسي حيز التنفيذ وفقًا للمادة 142 (3) من قانون البناء الألماني.

عملاً بالمادة 143 (1) من القانون الاتحادي الألماني (BauGB)، تصبح هذه اللوائح ملزمة قانونًا عند نشرها في الجريدة الرسمية لمدينة بون الاتحادية.

أمر النشرتُنشر اللائحة الداخلية المذكورة أعلاه بموجب هذا.

ملاحظات:يُشار إلى أحكام المادة 215 من قانون الاتحاد الألماني (BauGB). وبناءً على ذلك، فإن أي مخالفة للوائح الإجرائية والشكلية المحددة في المادة 214 الفقرة 1 الجملة 1 رقم 1 إلى 3 من قانون BauGB وأي عيوب في عملية الموازنة وفقًا للمادة 214 الفقرة 3 الجملة 2 تصبح غير ذات صلة إذا لم يتم تأكيدها كتابيًا لمدينة بون في غضون عام واحد من نشر هذه اللوائح. يجب ذكر الوقائع التي تبرر المخالفة أو العيب.

ويشار أيضًا إلى أنه لا يمكن التأكيد على انتهاك اللوائح الإجرائية أو الرسمية لقانون البلدية لولاية شمال الراين - وستفاليا في وضع هذه اللوائح بعد انقضاء سنة واحدة من تاريخ هذا الإعلان، ما لم

1. عدم وجود تفويض منصوص عليه أو لم يتم تنفيذ إجراء التفويض/الإخطار المنصوص عليه,
2. لم يتم نشر هذا النظام الأساسي على النحو الواجب,
3. إذا كان العمدة قد اعترض مسبقًا على قرار المجلس أو
4. تم إبلاغ مدينة بون مسبقًا بالعيب الشكلي أو الإجرائي مع ذكر الحكم القانوني المخالف والحقيقة التي تكشف عن العيب.

يمكن الاطلاع على النظام الأساسي لإعادة التطوير ومخطط الموقع الذي يوضح حدود المنطقة خلال ساعات العمل (الاثنين والخميس من الساعة 8 صباحًا إلى 6 مساءً، والثلاثاء والأربعاء والجمعة من الساعة 8 صباحًا إلى 1 مساءً) في مكتب السجل العقاري والمساحة لمدينة بون الاتحادية، بون، بون، شتاتهاوس، برلينر بلاتز 2، الطابق 7 ب (يمكن الوصول إليه عبر مجموعة المصعد 1 أو 2).

بون، 24 يوليو 2013
توقيع ج. نيمبتش

ج. نيمبتش
رئيس البلدية