24 Temmuz 2013 tarihinden itibaren
Bonn Federal Belediyesi Meclisi, 18 Temmuz 2013 tarihli toplantısında, Alman İnşaat Kanunu'nun (BauGB) 142. maddesi ve Kuzey Ren-Vestfalya Eyaleti Belediye Kanunu'nun (GO NRW) 7. maddesi temelinde, her biri yürürlükteki haliyle aşağıdaki yönetmelikleri kabul etmiştir:
§ 1: Yeniden geliştirme alanının resmi tanımı
Kentsel gelişim eksikliklerini gidermek amacıyla, Bölüm 2'de daha ayrıntılı olarak açıklanan alan, BauGB Madde 142 ( 3) uyarınca resmi olarak bir yeniden geliştirme alanı olarak belirlenmiş ve "Bonn Tannenbusch" adı verilmiştir. Alanın toplam büyüklüğü yaklaşık 36,5 hektardır.
§ 2: Uygulama kapsamı
Yeniden geliştirme alanının mekânsal kapsamı aşağıdaki şekilde sınırlandırılmıştır.
Belediye sınırından Alfter'e, Schweidnitzer Weg 2 ila 12 mülkünün kuzey sınırı, Waldenburger Ring, Hirschberger Straße 58 ila 66 yapı adasının doğu sınırı, Gymnasium Tannenbusch'un güney sınırı, Agnetendorfer Straße köprüsü, Stadtbahn Tannenbusch-Mitte otoparkının kuzey tarafı, Oppelner Straße 126 mülkünün kuzey sınırı, Aziz Thomas-Morus-Kirche, Oppelner Straße, Schlesienstraße, Hohe Straße'nin doğu tarafı, Masurenweg'in doğu sınırı boyunca kuzey yönünde Masurenweg'e kadar. Thomas-Morus-Kirche, Oppelner Straße, Schlesienstraße, Hohe Straße, kuzeyde Masurenweg'in doğu sınırı boyunca Chemnitzer Weg, Stadtbahn köprüsü, güneyde HGK (eski adıyla Rheinuferbahn) güzergahı boyunca Hohe Straße, Hohe Straße, Hohe Straße'den kuzeye Sudetenstraße 63 ila 69'daki bloğun batısına, Sudetenstraße, Ostpreußenstraße, Oppelner Straße, Hohe Straße, Schweidnitzer Weg.
"Bonn Tannenbusch" yeniden geliştirme alanı, ek olarak verilen vaziyet planında gösterilmiştir. Bu vaziyet planı tüzüğün ayrılmaz bir parçasıdır.
§ 3: Prosedür
Yeniden geliştirme önlemi, BauGB Madde 142 (4) uyarınca basitleştirilmiş prosedür kullanılarak gerçekleştirilecektir. BauGB Madde 144'ün izin gerektiren projeler, bölümler ve yasal işlemlere ilişkin hükümleri geçerlidir. BauGB'nin 152 ila 156a maddelerinin üçüncü bölümü olan "Özel yeniden geliştirme düzenlemeleri" uygulanmaz.
§ 4: Uygulama dönemi
Yeniden geliştirme, BauGB Madde 142 (3) uyarınca tüzüğün yürürlüğe girmesinden itibaren on yıl içinde gerçekleştirilecektir.
§ 5: Yürürlüğe giriş
BauGB Madde 143 (1) uyarınca, bu tüzük Bonn Federal Şehri'nin resmi gazetesinde yayınlandıktan sonra yasal olarak bağlayıcı hale gelir.
Yayın emriYukarıdaki yönetmelik işbu belge ile yayınlanmıştır.
Notlar:BauGB Madde 215 hükümlerine atıfta bulunulmuştur. Buna göre, BauGB'nin 214. maddesinin 1. fıkrasının 1 ila 3. cümlelerinde belirtilen usul ve şekil kurallarının ihlali ve 214. maddenin 3. fıkrasının 2. cümlesi uyarınca dengeleme sürecindeki kusurlar, bu yönetmeliğin yayınlanmasından itibaren bir yıl içinde Bonn Belediyesine yazılı olarak bildirilmediği takdirde geçersiz hale gelir. İhlali veya kusuru haklı çıkaran olgular belirtilmelidir.
Ayrıca, bu yönetmeliklerin oluşturulmasında Kuzey Ren-Vestfalya Eyaleti Belediye Kanunu'nun usule veya şekle ilişkin düzenlemelerinin ihlal edildiğinin bu duyuru tarihinden itibaren bir yıl geçtikten sonra artık iddia edilemeyeceğine de dikkat çekilmektedir.
- öngörülen bir iznin eksik olması veya öngörülen bir izin/bildirim prosedürünün yerine getirilmemiş olması,
- bu Ana Sözleşme usulüne uygun olarak kamuya açıklanmamıştır,
- Belediye Başkanı'nın daha önce Konsey kararına itiraz etmiş olması veya
- Resmi veya usule ilişkin kusur, ihlal edilen yasal hüküm ve kusuru ortaya çıkaran olgu belirtilerek Bonn Belediyesine önceden bildirilmiştir.
Yeniden geliştirme tüzüğü ve alan sınırlarını gösteren vaziyet planı, mesai saatleri içerisinde (Pazartesi ve Perşembe günleri sabah 8'den akşam 6'ya kadar ve Salı, Çarşamba ve Cuma günleri sabah 8'den akşam 1'e kadar) Bonn, Stadthaus, Berliner Platz 2, Kat 7 B'de (asansör grubu 1 veya 2 ile erişilebilir) bulunan Bonn Federal Belediyesi Tapu ve Ölçme Dairesi'nde incelenebilir.
Bonn, 24 Temmuz 2013
İmza J. Nimptsch
J. Nimptsch
Belediye Başkanı