تتميز منطقة بليترسدورف في باد غودسبيرغ، التي تقع ضمن نطاق هذه اللوائح، بمظهرها بمباني فردية تستحق الحفظ، وهياكل معمارية تستحق الحفظ، وشوارع وميادين ذات تاريخ مختلف. والهدف من هذه اللوائح الداخلية هو تحقيق تكامل متناغم مع منظر المدينة الحالي من خلال متطلبات تصميم خاصة للتغييرات الهيكلية المستقبلية.

تقع المنطقة التي تغطيها اللوائح الداخلية في منطقة باد غودسبرغ، بليترسدورف. الحدود الدقيقة موضحة في المخطط المرفق بهذه اللوائح (الملحق 3). هذه الخطة متاحة للتفتيش العام.

(1) ينطبق النظام الأساسي على جميع المباني وفقًا للقسم 2 (1) BauO NW.

(2) تظل الشروط الواردة في خطط التطوير غير متأثرة.

يجب أن يتكيف حجم وتصميم التعديلات الهيكلية والمباني الجديدة مع البيئة المحيطة بها وأن تكون متناسقة مع المباني التاريخية بحيث يتم الحفاظ على الانطباع الذي تركه منظر الشارع كما تطور تاريخيًا. وعلى وجه الخصوص، يجب مراعاة المتطلبات التالية:

1. تصميم الواجهات
   لا يمكن تصميم الواجهات المرئية من مناطق المرور العامة إلا باستخدام الطوب المكشوف أو الجص أو الأخشاب النصف خشبية والحجر الطبيعي. يُسمح باستخدام مواد أخرى (مثل الخرسانة المكشوفة) كاستثناء.
2. أشكال الأسقف واتجاهات التلال
   يجب تصميم أشكال الأسقف واتجاهات التلال بطريقة تحافظ على شكل السقف الذي يحدد الشارع المعني للمباني وأجزاء المباني المواجهة للشارع العام. يُسمح بالأسطح المسطحة فقط كاستثناء لأجزاء من المباني في الخلف.
3. جدران الحماية وجملونات الحريق
   يجب تكييف جدران الحريق وجملونات الحريق مع الواجهات المرئية من الشارع العام.
4. طوابق المرآب
   يُستثنى من ذلك طوابق المرآب؛ كما يُستثنى من ذلك المرائب في الطابق الأرضي مع عدة ممرات متجاورة.

يجوز السماح بمساحات تباعد أصغر من تلك المنصوص عليها في القسم 6 BauO NW. يعتمد مدى تقليل المسافة على الظروف المحلية القائمة.

من أجل التمكين من إجراء تقييم سريع لجوانب التخطيط العمراني، وخاصةً التوافق المتناسق لمشروع البناء مع منظر الشارع، يجب تقديم وثائق إذن التخطيط - باستثناء وثائق الهندسة الإنشائية - في ثلاث نسخ. عند عرض المناظر، يجب عرض واجهات المباني المجاورة مباشرةً بالتفصيل؛ ويمكن القيام بذلك أيضًا باستخدام الصور الفوتوغرافية.

تخضع الاستثناءات والإعفاءات للمادتين 68 (1) و(2) و81 (5) من قانون حظر الأسلحة النووية.

أي شخص ينتهك عن قصد أو إهمال أحكام الفقرتين 4 و5 من هذه اللوائح يعتبر مرتكباً لمخالفة إدارية بالمعنى المقصود في الفقرة 1 من المادة 79 رقم 14 من القانون الاتحادي رقم 14 من القانون الاتحادي. ويمكن أن يعاقب على المخالفة الإدارية بغرامة تصل إلى 25.564.59 يورو وفقًا للمادة 79 (3) من قانون العمل في ألمانيا الشمالية.

يدخل هذا النظام الأساسي حيز النفاذ في اليوم التالي لإعلانه على الملأ.
- - -
يتم الإعلان عن النظام الأساسي المذكور أعلاه على الملأ. الخطة المشار إليها في الفقرة 2 متاحة للتفتيش من قبل أي شخص خلال ساعات العمل في Stadthaus، Berliner Platz 2، المصعد 2، الطابق 8 C.

يُشار إلى أنه لم يعد من الممكن التأكيد على انتهاك اللوائح الإجرائية والرسمية لقانون البلدية لولاية شمال الراين - وستفاليا (GO NW) في إنشاء هذه اللوائح بعد انقضاء عام واحد من تاريخ هذا الإعلان، ما لم

1. لم يكن هناك تفويض منصوص عليه
2. لم يتم نشر هذه اللوائح على النحو الواجب,
3. أو إذا كان رئيس البلدية قد اعترض سابقًا على القرار المتعلق بالنظام الأساسي أو
4. تم إخطار المدينة مسبقًا بالعيب الشكلي أو الإجرائي مع ذكر الحكم القانوني المخالف والواقعة التي تكشف عن العيب.

بون، 2 أكتوبر 1984

الدكتور دانيلز
رئيس البلدية