Dzielnica Plittersdorf w Bad Godesberg, która jest objęta zakresem niniejszych przepisów, charakteryzuje się wyglądem pojedynczych budynków wartych zachowania, struktur architektonicznych wartych zachowania, krajobrazów ulicznych i placów o różnej historii. Celem tych przepisów jest osiągnięcie harmonijnej integracji z istniejącym krajobrazem miejskim poprzez specjalne wymagania projektowe dla przyszłych zmian strukturalnych.

Obszar objęty regulaminem znajduje się w dzielnicy Bad Godesberg, Plittersdorf. Dokładne granice pokazano na planie dołączonym do niniejszego regulaminu (załącznik 3). Plan ten jest dostępny do wglądu publicznego.

(1) Statut ma zastosowanie do wszystkich budynków zgodnie z § 2 ust. 1 BauO NW.

(2) Postanowienia zawarte w planach zagospodarowania przestrzennego pozostają nienaruszone.

Skala i projekt zmian strukturalnych i nowych budynków muszą być dostosowane do otoczenia i zharmonizowane z historycznymi budynkami w taki sposób, aby zachować wrażenie krajobrazu ulicznego w jego historycznym kształcie. W szczególności należy wziąć pod uwagę następujące wymagania:

1. Projekt elewacji
   Projektowanie elewacji widocznych z obszarów ruchu publicznego jest możliwe tylko przy użyciu odsłoniętego muru, tynku lub półdrewna i kamienia naturalnego. Inne materiały (np. odsłonięty beton) są dozwolone jako wyjątek.
2. Kształty dachów i kierunki kalenic
   Kształty dachów i kierunki kalenic należy projektować w taki sposób, aby zachować krajobraz dachowy definiujący daną ulicę dla budynków i części budynków zwróconych w stronę drogi publicznej. Płaskie dachy są dozwolone tylko jako wyjątek dla części budynków z tyłu.
3. Ściany przeciwpożarowe i szczyty przeciwpożarowe
   Ściany przeciwpożarowe i szczyty przeciwpożarowe muszą być dostosowane do fasad widocznych z drogi publicznej.
4. Kondygnacje garażowe
   Kondygnacje garażowe są wykluczone; wykluczone są również garaże na parterze z kilkoma przyległymi podjazdami.

Dopuszcza się odstępy mniejsze niż określone w sekcji 6 BauO NW. Zakres, w jakim odległość jest zmniejszona, zależy od istniejących warunków lokalnych.

Aby umożliwić szybką ocenę aspektów urbanistycznych, w szczególności harmonijnej zgodności projektu budowlanego z krajobrazem ulicy, dokumenty dotyczące pozwolenia na budowę - z wyjątkiem dokumentacji konstrukcyjnej - należy składać w trzech egzemplarzach. Przedstawiając widoki, należy szczegółowo pokazać fasady bezpośrednio sąsiadujących budynków; można to również zrobić za pomocą zdjęć.

Wyjątki i zwolnienia są regulowane przez sekcje 68 (1) i (2) oraz 81 (5) BauO NW.

Każda osoba, która umyślnie lub przez zaniedbanie naruszy postanowienia §§ 4 i 5 niniejszego regulaminu, zostanie uznana za popełniającą wykroczenie administracyjne w rozumieniu § 79 ust. 1 nr 14 BauO NW. Wykroczenie administracyjne może zostać ukarane grzywną w wysokości do 25 564,59 EUR zgodnie z § 79 (3) BauO NW.

Niniejszy Statut wchodzi w życie następnego dnia po jego publicznym ogłoszeniu.
- - -
Niniejszym ogłasza się publicznie powyższy statut. Plan, o którym mowa w § 2, jest dostępny do wglądu dla każdego w godzinach urzędowania w Stadthaus, Berliner Platz 2, winda 2, piętro 8 C.

Zwraca się uwagę, że naruszenie przepisów proceduralnych i formalnych kodeksu gminnego kraju związkowego Nadrenia Północna-Westfalia (GO NW) przy tworzeniu niniejszego regulaminu nie może być podnoszone po upływie jednego roku od daty niniejszego ogłoszenia, chyba że

1. brakuje wymaganego zezwolenia,
2. niniejszy statut nie został należycie opublikowany,
3. główny urzędnik miejski zgłosił wcześniej sprzeciw wobec uchwały w sprawie statutu lub
4. miasto zostało uprzednio powiadomione o uchybieniu formalnym lub proceduralnym, ze wskazaniem naruszonego przepisu prawa i faktu, który ujawnia uchybienie.

Bonn, 2 października 1984 r.

Dr Daniels
Lord Mayor