Belediye meclisine göre, sahanın sahibi Sahle Wohnen GmbH & Co. KG, imar planı sürecini önceki kazanan tasarımın değiştirilmesi temelinde devam ettirebilir veya yeni bir yarışma üzerine inşa edebilir. Hem açık alan hem de Rodeweg'in bitişiğindeki Anger gelişmeden kalacaktır. Anger kamuya açık bir yeşil alan olarak korunacak; kente satışı ilerleyen süreçte incelenecek ve ıhlamur ağaçlarından oluşan cadde iki sıra halinde korunacak.
En az yüzde 40 kamu sübvansiyonlu konut
Gelişme için ayrılan alanlarda, çok katlı konut inşaatının oranı brüt taban alanına göre en az yüzde 80'e çıkarılacak ve bunun en az yüzde 40'ı kamu sübvansiyonlu konut olacaktır. Yerel bir süpermarket ve bir gündüz bakım merkezi oluşturulacaktır. Binalar en az KfW Efficiency House Standard 40'a uygun olarak inşa edilecek, çatı yüzeyleri ve cepheler fotovoltaik ve/veya güneş termal enerjisi için kullanılacak ve yeşillendirilecektir. Binalar, özel bir niteliksel tasarım konsepti tarafından engellenmediği sürece, hava akışını optimize edecek şekilde düzenlenecektir.
Araçsız mahalle meydanı
Yerleşim alanı büyük ölçüde araçsız olacak ve araç park yerleri mahalle garajlarında bulunacaktır. Oyun alanı ve rekreasyon alanı olarak araçsız bir mahalle meydanı oluşturulacaktır. Planlanan mahalle merkezi mümkün olduğunca tüm yerel nüfusun kullanımına açık olmalıdır. Projede gerçekleştirilecek sosyal altyapı, yerel nüfusun katılımı ile geliştirilecektir.
Buna ek olarak Bonn Belediye Meclisi, idareye, proje geliştiricisinin arazisini yukarıda belirtilen koşullar altında geliştirmek istememesi durumunda, mümkün olan en yüksek oranda sübvansiyonlu konut inşasını sağlamak amacıyla, belediye VEBOWAG'ın veya henüz kurulmamış bir kentsel gelişim şirketinin araziyi proje geliştiricisinden satın alma olasılığını araştırma talimatı vermiştir.