Właściciel terenu, Sahle Wohnen GmbH & Co. KG, może kontynuować proces opracowywania planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie modyfikacji poprzedniego zwycięskiego projektu lub zbudować na podstawie nowego konkursu, według rady miasta. Zarówno teren zewnętrzny, jak i Anger, przylegający do Rodeweg, pozostaną niezabudowane. Anger zostanie zachowany jako publicznie dostępna przestrzeń zielona; sprzedaż na rzecz miasta ma zostać przeanalizowana w dalszym procesie, a aleja lipowa zostanie zachowana w dwóch rzędach.
Co najmniej 40 procent mieszkań dotowanych ze środków publicznych
Na terenach przeznaczonych pod zabudowę udział wielopiętrowego budownictwa mieszkaniowego ma zostać zwiększony do co najmniej 80 proc. w stosunku do powierzchni brutto, z czego co najmniej 40 proc. mają stanowić mieszkania dotowane ze środków publicznych. Powstanie lokalny supermarket i centrum opieki dziennej. Budynki mają być zbudowane zgodnie z co najmniej standardem KfW Efficiency House Standard 40, powierzchnie dachów i fasady mają być wykorzystywane do fotowoltaiki i/lub słonecznej energii cieplnej i zazielenione. Budynki mają być rozmieszczone w taki sposób, aby zoptymalizować przepływ powietrza, chyba że uniemożliwia to specjalna koncepcja projektu jakościowego.
Osiedlowy plac bez samochodów
Obszar osiedla ma być w dużej mierze wolny od samochodów, z miejscami parkingowymi w garażach osiedlowych. Wolny od samochodów plac osiedlowy ma zostać utworzony jako plac zabaw i teren rekreacyjny. Planowane centrum dzielnicy powinno być w miarę możliwości dostępne dla całej lokalnej społeczności. Infrastruktura społeczna, która ma zostać zrealizowana w ramach projektu, ma zostać opracowana przy zaangażowaniu lokalnej społeczności.
Ponadto Rada Miasta Bonn poleciła administracji zbadanie możliwości nabycia gruntu od dewelopera przez miejską spółkę VEBOWAG lub jeszcze niezałożoną spółkę urbanistyczną w przypadku, gdyby deweloper nie chciał zagospodarować swojego gruntu na wyżej wymienionych warunkach - w celu umożliwienia jak największego udziału budownictwa mieszkaniowego z dotacjami.