Il proprietario del sito, Sahle Wohnen GmbH & Co. KG, può continuare il processo di pianificazione dello sviluppo sulla base di una modifica del precedente progetto vincitore o costruire su un nuovo concorso, secondo il consiglio comunale. Sia l'area esterna che l'Anger, adiacente alla Rodeweg, rimarranno non edificati. L'Anger sarà conservato come spazio verde accessibile al pubblico; una vendita alla città sarà esaminata nel prosieguo del processo, mentre il viale di tigli sarà conservato in due file.
Almeno il 40% di alloggi sovvenzionati con fondi pubblici.
Nelle aree destinate allo sviluppo, la percentuale di edilizia residenziale multipiano deve essere aumentata ad almeno l'80% in relazione alla superficie lorda, di cui almeno il 40% deve essere costituito da alloggi sovvenzionati dallo Stato. È prevista la creazione di un supermercato locale e di un centro diurno. Gli edifici devono essere costruiti almeno secondo lo standard KfW Efficiency House Standard 40, le superfici dei tetti e le facciate devono essere utilizzate per il fotovoltaico e/o l'energia solare termica e devono essere rinverdite. Gli edifici devono essere disposti in modo da ottimizzare il flusso d'aria, a meno che ciò non sia impedito da uno speciale concetto di progettazione qualitativa.
Piazza del quartiere senza auto
L'area di insediamento deve essere in gran parte priva di auto, con posti auto nei garage di quartiere. Si prevede la creazione di una piazza di quartiere libera dalle auto come area di gioco e di ricreazione. Il centro di quartiere previsto dovrebbe essere a disposizione di tutta la popolazione locale, per quanto possibile. L'infrastruttura sociale da realizzare nel progetto deve essere sviluppata coinvolgendo la popolazione locale.
Inoltre, il Consiglio comunale di Bonn ha incaricato l'amministrazione di esplorare la possibilità che il VEBOWAG comunale o una società di sviluppo urbano ancora da fondare acquisisca il terreno dal promotore del progetto, nel caso in cui quest'ultimo non voglia sviluppare il suo terreno alle condizioni sopra menzionate - con l'obiettivo di consentire la più alta percentuale possibile di costruzione di alloggi sovvenzionati.