Η Heckelsbergplatz συνορεύει με τις ιδιωτικές ιδιοκτησίες κατά μήκος των οδών Obere Wilhelmstraße (βόρεια), Beueler Bahnhofsplatz (δυτικά), Goetheallee (νότια) και Neustraße (ανατολικά) και καλύπτει έκταση περίπου 8.200 τετραγωνικών μέτρων. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από τριώροφα κτίρια κατοικιών στα νότια και δυτικά και από εξαώροφα έως οκταώροφα εμπορικά κτίρια και κτίρια κατοικιών στα ανατολικά, προς τη σιδηροδρομική γραμμή στη δεξιά όχθη του Ρήνου. Στα βόρεια βρίσκεται μια τριώροφη ανάπτυξη στην Obere Wilhelmstrasse με ζώνη λιανικού εμπορίου και υπηρεσιών στο ισόγειο και κατοικίες από πάνω.

Η περιοχή του σχεδίου συνδέεται άριστα λόγω της εγγύτητάς της με τις πολυάριθμες επιλογές εφοδιασμού στο κέντρο του Beuel με τις γραμμές λεωφορείων και τραμ, καθώς και με τον σιδηροδρομικό σταθμό Beuel. Η νέα ανάπτυξη πρέπει να προσανατολίζεται προς τα γύρω κτίρια, αλλά μπορεί επίσης να υπερβαίνει αυτό σε αποδεκτό βαθμό. Η υπάρχουσα παιδική χαρά θα διατηρηθεί και θα αναβαθμιστεί. Το έργο θα πρέπει επίσης να συμβάλει στην οικολογική και κλιματική αναβάθμιση της περιοχής. Αυτό μπορεί να επιτευχθεί με το πρασίνισμα των προσόψεων ή/και των στεγών, τη διατήρηση όσο το δυνατόν περισσότερων δέντρων και όσο το δυνατόν περισσότερου χώρου πρασίνου και την ελαχιστοποίηση των στεγανοποιημένων επιφανειών. Η στάσιμη κυκλοφορία πρέπει να φιλοξενείται σε ένα γκαράζ της γειτονιάς (υπέργειο ή υπόγειο).

Η Vereinigte Bonner Wohnungsbau AG (VEBOWAG) έχει εκδηλώσει το ενδιαφέρον της για την υλοποίηση του κατασκευαστικού έργου.