يحد ميدان هيكلسبيرغ بلاتز العقارات الخاصة على طول شوارع أوبير فيلهلم شتراسه (شمالاً)، وبويلر بانهوفسبلاتز (غرباً)، وغوتهاليه (جنوباً) ونيوستراسه (شرقاً) ويغطي مساحة حوالي 8,200 متر مربع. تتميز المنطقة المحيطة بالمباني السكنية المكونة من ثلاثة طوابق في الجنوب والغرب والمباني التجارية والسكنية المكونة من ستة إلى ثمانية طوابق في الشرق، باتجاه خط السكة الحديد على الضفة اليمنى لنهر الراين. إلى الشمال يوجد مشروع تطوير من ثلاثة طوابق في شارع أوبير فيلهلم شتراسه مع منطقة بيع بالتجزئة والخدمات في الطابق الأرضي ووحدات سكنية في الأعلى.

تتصل منطقة المخطط على النحو الأمثل بسبب قربها من خيارات الإمداد العديدة في وسط مدينة بويل بخطوط الحافلات والترام وكذلك محطة سكة حديد بويل. سيتم توجيه التطوير الجديد نحو المباني المحيطة، ولكن يمكن أيضًا أن يتجاوز ذلك إلى حد مقبول. سيتم الحفاظ على الملعب الحالي وتحديثه. يجب أن يساهم المشروع أيضاً في الارتقاء البيئي والمناخي للمنطقة. ويمكن تحقيق ذلك من خلال تخضير الواجهات و/أو الأسطح والحفاظ على أكبر عدد ممكن من الأشجار وأكبر قدر ممكن من المساحات الخضراء وتقليل الأسطح المغلقة. يجب استيعاب حركة المرور الثابتة في مرآب الحي (فوق أو تحت الأرض).

وقد أبدت شركة Vereinigte Bonner Bonner Wohnungsbau AG (VEBOWAG) اهتمامها بتنفيذ مشروع البناء.