Heckelsbergplatz, Obere Wilhelmstraße (kuzey), Beueler Bahnhofsplatz (batı), Goetheallee (güney) ve Neustraße (doğu) caddeleri boyunca uzanan özel mülklerle sınırlanmıştır ve yaklaşık 8.200 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Çevredeki alan, güney ve batıda üç katlı konut binaları ve doğuda, Ren Nehri'nin sağ kıyısındaki demiryolu hattına doğru altı ila sekiz katlı ticari ve konut binaları ile karakterize edilir. Kuzeyde Obere Wilhelmstrasse'de zemin katında perakende ve hizmet bölgesi ve üstünde konut birimleri bulunan üç katlı bir gelişme vardır.

Plan alanı, otobüs ve tramvay hatlarının yanı sıra Beuel tren istasyonu ile Beuel'in merkezindeki çok sayıda tedarik seçeneğine yakınlığı nedeniyle en iyi şekilde bağlantılıdır. Yeni bina gelişimi çevredeki binalara doğru yönlendirilmelidir, ancak kabul edilebilir bir ölçüde bunun ötesine de geçebilir. Mevcut oyun alanı korunacak ve iyileştirilecektir. Proje aynı zamanda bölgenin ekolojik ve iklimsel olarak iyileştirilmesine de katkıda bulunmalıdır. Bu, cephelerin ve/veya çatıların yeşillendirilmesi, mümkün olduğunca çok sayıda ağacın ve yeşil alanın korunması ve kapalı yüzeylerin en aza indirilmesiyle sağlanabilir. Sabit trafik, bir mahalle garajında (yer üstünde veya altında) barındırılacaktır.

Vereinigte Bonner Wohnungsbau AG (VEBOWAG) inşaat projesini gerçekleştirmeye ilgi duyduğunu belirtmiştir.