Como resultado de la promulgación de los estatutos de la zona de monumentos, todas las medidas de construcción en la zona de aplicación están sujetas a una reserva de permiso de conformidad con la Ley de Protección de Monumentos. La ley también prevé la protección temporal de la zona, es decir, la reserva de permiso entró en vigor a partir del anuncio público de la resolución sobre el establecimiento de la zona (11 de enero de 2023). El permiso se solicita a la Autoridad de Monumentos Inferiores de la ciudad de Bonn. Con ello se pretende garantizar que el desarrollo ulterior de la zona sea posible en armonía con sus componentes dignos de protección.

El Combahnviertel es la zona situada en la orilla derecha del Rin, al norte de la entrada al puente Kennedy, delimitada por la Konrad-Adenauer-Platz, la Sankt Augustiner Straße (B56), la Bröltalbahnweg y las orillas del Rin (incluida la antigua estación de ferrocarril de Bröltal con zona de carga).

El distrito de Combahn se creó hacia 1900 sobre la base de un plan de desarrollo elaborado por Hermann Joseph Stübben y Karl Huppertz. Su estructura urbana básica se ha conservado hasta nuestros días y los edificios se han desarrollado continuamente. Es testimonio de que el rápido aumento de la población en la orilla derecha del Rin en el curso de la industrialización hizo necesario designar nuevas zonas residenciales. Con sus edificios históricos y más recientes, representa la creación de un barrio para las clases medias altas en torno al cambio de siglo (siglos XIX-XX) y su exitoso desarrollo urbano hasta nuestros días.