В результате введения в действие устава территории памятника все строительные мероприятия в зоне применения подлежат оговорке о разрешении в соответствии с Законом об охране памятников. Закон также предусматривает временную охрану территории, т.е. оговорка о разрешении вступает в силу с момента публичного объявления постановления о создании территории (11 января 2023 года). Разрешение запрашивается в Управлении нижних памятников города Бонна. Это необходимо для того, чтобы обеспечить дальнейшее развитие территории в гармонии с ее компонентами, заслуживающими охраны.

Комбанвиртель - это территория на правом берегу Рейна к северу от подъездной дороги к мосту Кеннеди, ограниченная улицами Конрад-Аденауэр-плац, Сант-Августинер-штрассе (B56), Брёльтальбанвег и берегами Рейна (включая бывший железнодорожный вокзал Брёльталь с зоной погрузки).

Район Комбан был создан около 1900 года на основе плана развития, разработанного Германом Йозефом Штюббеном и Карлом Хупперцем. Его основная городская структура сохранилась до наших дней, а здания постоянно развивались. Он является свидетельством того, что быстро растущее население правого берега Рейна в ходе индустриализации привело к необходимости выделения новых жилых районов. Своими историческими и более современными зданиями он символизирует создание квартала для высших слоев среднего класса на рубеже веков (XIX-XX века) и его успешное городское развитие вплоть до сегодняшнего дня.