Ως αποτέλεσμα της θέσπισης του καταστατικού της περιοχής μνημείου, όλα τα κατασκευαστικά μέτρα στην περιοχή εφαρμογής υπόκεινται σε επιφύλαξη άδειας σύμφωνα με τον νόμο περί προστασίας μνημείων. Ο νόμος προβλέπει επίσης την προσωρινή προστασία της περιοχής, δηλαδή η επιφύλαξη άδειας τέθηκε σε ισχύ από τη δημόσια ανακοίνωση της απόφασης για τον καθορισμό της περιοχής (11 Ιανουαρίου 2023). Η άδεια ζητείται από την Κάτω Αρχή Μνημείων της πόλης της Βόννης. Με τον τρόπο αυτό διασφαλίζεται ότι η περαιτέρω ανάπτυξη της περιοχής θα καταστεί δυνατή σε αρμονία με τα άξια προστασίας στοιχεία της.

Το Combahnviertel είναι η περιοχή στη δεξιά όχθη του Ρήνου στα βόρεια της εισόδου προς τη γέφυρα Kennedy, η οποία οριοθετείται από τις πλατείες Konrad-Adenauer-Platz, Sankt Augustiner Straße (B56), Bröltalbahnweg και τις όχθες του Ρήνου (συμπεριλαμβανομένου του πρώην σιδηροδρομικού σταθμού Bröltal με ζώνη φόρτωσης).

Η συνοικία Combahn δημιουργήθηκε γύρω στο 1900 βάσει ενός σχεδίου ανάπτυξης που εκπονήθηκε από τους Hermann Joseph Stübben και Karl Huppertz. Η βασική πολεοδομική δομή της διατηρείται μέχρι σήμερα και τα κτίρια αναπτύσσονται συνεχώς. Μαρτυρά το γεγονός ότι η ταχεία αύξηση του πληθυσμού στη δεξιά όχθη του Ρήνου κατά τη διάρκεια της εκβιομηχάνισης κατέστησε αναγκαίο τον καθορισμό νέων οικιστικών περιοχών. Με τα ιστορικά και νεότερα κτίρια της, αντιπροσωπεύει τη δημιουργία μιας γειτονιάς για την ανώτερη μεσαία τάξη στο γύρισμα του αιώνα (19ος-20ός αιώνας) και την επιτυχή αστική της ανάπτυξη μέχρι σήμερα.