Новые правила регулируют порядок обращения города Бонна со своей собственностью, ее выставления на рынок или предоставления прав на наследуемые здания. На своем последнем заседании Совет утвердил так называемое "Руководство по оценке, продаже и приобретению незастроенной и застроенной муниципальной недвижимости, а также по предоставлению прав на наследуемые здания". Они были разработаны отделом управления имуществом Управления экономического развития. Они также вступают в силу. В то же время постановление отменяет частично устаревшие руководства от 1983 и 1993 годов. Руководитель отдела экономического развития Виктория Аппельбе подчеркивает: "С помощью этих указаний город Бонн продолжает двигаться по пути к более устойчивой, сохраняющей стоимость городской земельной политике".
Согласно новому руководству, все сделки с землей должны осуществляться таким образом, чтобы муниципальные земли оставались в собственности города или через дочерние компании, находящиеся в полной собственности. Предпочтение должно отдаваться землям с наследственными правами на строительство. При этом основное внимание уделяется содействию развитию городов на общее благо. VEBOWAG также имеет право преимущественной покупки всех участков, предназначенных для строительства субсидированного жилья.
В дополнение к базовому обязательству по проведению тендеров, определению рыночной стоимости и защите стоимости, в директиве также указано, что необходимо учитывать земельную ренту, которая в настоящее время снижена до одного процента. Обычно при предоставлении арендных прав она составляет четыре процента от стандартной стоимости земли. В директиве также перечисляется возможное снижение рыночной стоимости для определенных целей, например, для проектов, отвечающих общественным интересам. То же самое относится и к инструменту так называемой "специальной рыночной цены" для субсидируемого государством жилья. Речь идет о скидке, которая призвана компенсировать экономические недостатки строительства жилья, субсидируемого государством.
Также был реорганизован порядок предоставления земельных участков городом Бонн: большее значение придается понятию "награда". Цель состоит в том, чтобы при присуждении участков большее значение придавалось качественным критериям, таким как градостроительство, архитектура, экологические или транспортные критерии. Дополнением к руководству являются положения о том, каким претендентам отдается предпочтение, а также спецификация прав выкупа для города Бонна после истечения срока действия права на наследственное строительство.
С новым руководством можно ознакомиться здесь (Открывается в новой вкладке).