Die Ziele und Zwecke der Planung werden zwei Wochen öffentlich ausgelegt, und die Stadt wird zu einer Informationsveranstaltung einladen. Die Termine wird die Stadtverwaltung rechtzeitig bekanntgeben.

Das Areal, das bis zum Jahr 2018 der Deutschen Post als Büro- und Zustellcenter diente, umfasst die Grundstücke Kaiser-Karl-Ring 59-61 und die Dorotheenstraße 103 mit einer Gesamtgröße von 6.900 Quadratmetern. Seit dem Jahr 2020 führt die Swiss Life AM das von der Stadt im Jahr 2018 beschlossene Bebauungsplanverfahren fort. 

Bei dem Projekt sind mindestens 50 Prozent der geplanten Geschossflächen für – dringend benötigten – Wohnraum vorgesehen; das Bonner Baulandmodell für geförderten Wohnungsbau findet Anwendung. Es soll ein Mix unterschiedlicher Wohnungsgrößen entstehen. Darüber hinaus ist der Bau einer dreigruppigen Kindertagesstätte geplant. Das gesamte Vorhaben soll mindestens dem KfW-55-Energiestandard entsprechen, über Photovoltaikanlagen verfügen, und es soll ein Mobilitätskonzept erarbeitet und umgesetzt werden. Über diese Inhalte wird ein Vertrag zwischen Swiss Life AM und der Stadt abgeschlossen.

Auf Grundlage des aktuell geltenden Planungsrechts kann das Projekt nicht umgesetzt werden. Daher müssen über ein Bebauungsplanverfahren die Voraussetzungen geschaffen werden.