Οι στόχοι και οι σκοποί του σχεδιασμού θα είναι σε δημόσια θέα για ένα δεκαπενθήμερο και η πόλη θα προσκαλέσει τους πολίτες σε μια ενημερωτική εκδήλωση. Η διοίκηση της πόλης θα ανακοινώσει εγκαίρως τις ημερομηνίες.

Ο χώρος, ο οποίος χρησίμευε ως κέντρο γραφείων και διανομής για την Deutsche Post μέχρι το 2018, περιλαμβάνει τα ακίνητα Kaiser-Karl-Ring 59-61 και Dorotheenstrasse 103, συνολικής έκτασης 6.900 τετραγωνικών μέτρων. Από το 2020, η Swiss Life AM συνεχίζει τη διαδικασία του σχεδίου ανάπτυξης που εγκρίθηκε από την πόλη το 2018.

Τουλάχιστον το 50 τοις εκατό της προβλεπόμενης επιφάνειας του έργου προορίζεται για - επειγόντως αναγκαίες - κατοικίες- εφαρμόζεται το μοντέλο οικοπέδων της Βόννης για επιδοτούμενες κατοικίες. Πρόκειται να δημιουργηθεί ένα μείγμα διαφορετικών μεγεθών διαμερισμάτων. Επιπλέον, προβλέπεται η κατασκευή ενός κέντρου ημερήσιας φροντίδας τριών ομάδων. Το σύνολο του έργου πρέπει να πληροί τουλάχιστον το ενεργειακό πρότυπο KfW 55, να διαθέτει φωτοβολταϊκά συστήματα και να αναπτυχθεί και να εφαρμοστεί ένα σχέδιο κινητικότητας. Για το περιεχόμενο αυτό θα συναφθεί σύμβαση μεταξύ της Swiss Life AM και της πόλης.

Το έργο δεν μπορεί να υλοποιηθεί με βάση την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Συνεπώς, οι προϋποθέσεις πρέπει να δημιουργηθούν μέσω μιας διαδικασίας αναπτυξιακού σχεδίου.