Новое здание на участке между железнодорожной линией на правом берегу Рейна и Карл-Дуве-штрассе, непосредственно рядом с существующей многоэтажной автостоянкой, завершит градостроительное обновление площади Конрад-Цузе-плац на Боннер-Боген. Общая площадь офисного здания составит около 4 300 квадратных метров. Застройщик примет меры по повышению мобильности, чтобы свести к минимуму дополнительный автомобильный трафик.

Параллельно с реализацией инновационной теплицы застройщик намерен разработать план развития проекта № 8120-17, чтобы иметь возможность реализовать строительство гастрономического павильона "Рейн" на участке к юго-западу от зоны планирования непосредственно на берегу Рейна. Эти две процедуры планирования выполняются раздельно. В настоящее время разрабатывается документация по планированию строительства павильона на Рейне для проведения публичных консультаций. Однако некоторые экспертные заключения для обоих проектов были подготовлены совместно.