Nowy budynek na terenie między linią kolejową na prawym brzegu Renu a Karl-Duwe-Strasse, bezpośrednio obok istniejącego parkingu wielopoziomowego, zakończy modernizację urbanistyczną Konrad-Zuse-Platz na Bonner Bogen. Biurowiec będzie miał powierzchnię brutto około 4 300 metrów kwadratowych. Deweloper wdroży środki mobilności, aby zminimalizować dodatkowy ruch samochodowy.

Równolegle z realizacją szklarni innowacji deweloper zamierza sporządzić plan zagospodarowania przestrzennego nr 8120-17, aby móc zrealizować budowę pawilonu gastronomicznego nad Renem na obszarze położonym na południowy zachód od obszaru planowania, bezpośrednio nad brzegiem Renu. Obie procedury planistyczne są prowadzone oddzielnie. Dokumenty planistyczne dotyczące pawilonu nad Renem są obecnie opracowywane w celu przeprowadzenia konsultacji społecznych. Niektóre ekspertyzy dla obu projektów zostały jednak przygotowane wspólnie.