Gayrimenkul işlemleri
Bonn Belediyesi için geliştirilmiş ve geliştirilmemiş mülklerin tüm alım ve satımlarına ek olarak, tapu siciliyle ilgili tüm sözleşme konstelasyonları işlenir. Günlük işler arasında önleyici hakların kullanılması (genellikle küçük alt alanların satın alınması), komşu özel mülkleri tamamlamak için küçük parçalı alanların satışı ve arazi temini yer almaktadır. Tapu siciliyle ilgili konular arasında örneğin irtifak haklarının, arazi bedellerinin veya boru hattı haklarının tescili veya iptali yer almaktadır. Kalıtsal yapı haklarının tesisi ve yönetimi giderek daha önemli hale gelmektedir.
Önemli projeler
Yeni Federal Çeyrek (NQB)
Neue Quartier Bundesviertel (NQB), eskiden "Landesbehördenhaus" olarak bilinen alanın çalışma adıdır. Geçtiğimiz yıl boyunca devletle birçok görüşme yapıldı ve çeşitli proje gruplarında çeşitli konular ele alındı. Dahili idari çalışma alanlarına ek olarak, siyasi temsilcilerin bilgilendirildiği ve ayrıca sonraki prosedürün şekillendirilmesine yardımcı olma fırsatına sahip olduğu NQB proje danışma kurulu da kuruldu.
Bafin ofis kampüsü ve DLR proje yönetim organizasyonu
Dransdorf'ta bir yatırımcı Justus-von-Liebig-Straße, Fraunhoferstraße ve Haberstraße arasındaki alanda iki ofis yeri planlıyor.
Ofis komplekslerinden biri, 350 çalışanını yeni yere taşıması beklenen Federal Finansal Denetleme Kurumu (BaFin) için tasarlandı. Kantini ve yeraltı otoparkı bulunan bir diğer ofis kompleksi ise, Bonn'daki lokasyonlarını yaklaşık 1.600 çalışanıyla yeni alanda birleştirmeyi amaçlayan DLR Proje Yönetim Ajansı ("Deutsches Zentrum für Luft- und Raumfahrt e. V.") için planlanmıştır. Her iki proje de ek belediye arazilerinin satın alınmasıyla mümkün olmuştur.
Viktoriakarree
Viktoriakarree'nin kültür, konut, eğitim, yeme-içme ve perakende sektörlerinden oluşan karma bir kullanıma kavuşturulması planlanmaktadır. Bir fizibilite çalışması hazırlamak üzere bir planlama ofisi görevlendirilmiştir. Eski yüzme havuzu da dahil olmak üzere kentsel alt alanlarda üniversite için bir bilgi forumu gerçekleştirilecek. Arazi bu amaçla Kuzey Ren-Vestfalya eyaletine satılmıştır. Geri kalan alanda, henüz hazırlanmamış olan imar planına uygun olarak konut binalarının yanı sıra zemin katta bazı ticari ve yeme-içme alanları geliştirilecektir.
Eski şehir kreşi
Montag Vakfı ve Neue Stadtgärtnerei e.V. derneği ile temel bir siyasi karar temelinde görüşmeler yürütülüyor. Bonn-Dransdorf'taki eski şehir fidanlığının yerinde, mevcut Biostation'ı da içine alan, kamu yararına yönelik bir mahalle gelişimi yaratılacak. Çevresel hususlar dikkate alınarak bir konut gelişimi gerçekleştirilecektir.
Baunscheidtstraße
Belediye, Baunscheidtstrasse üzerinde yaklaşık 11.500 m²'lik bir alanı satın alma fırsatına sahiptir.
Belediye bu araziyi, uluslararası kuruluşların işe alımları ve yerleşimleri için yer ayırmak amacıyla satın almayı planlamaktadır. Bu gereklilik, Berlin/Bonn Yasası'na ek anlaşmanın ilk temel taşı olan "Birleşmiş Milletler ve uluslararası kuruluşların merkezi ve sürdürülebilirlik için bir yer olarak Bonn bölgesi Federal Şehri" ile teyit edilmiştir.
Mobilite geri dönüşü
Tramvay ağının sıklaştırılması ve genişletilmesinde bir dönüm noktasına ulaşıldı. Gelecekte trafik alanının genişletilmesi ve böylece tramvayın hızlandırılması için Beuel'de beş binanın satın alınması başarıyla gerçekleştirildi.
Mülteciler için konaklama seçenekleri
Bonn'un merkezinde 30 ila 35 mülteciyi barındıracak bir bina satın alınmıştır.
Sübvansiyonlu konut inşaatı için konut arsalarının ihaleye çıkarılması
Nierderholtorf'taki arsalar, uygun ailelerin sübvansiyonlu konut inşaatında yarı müstakil evler inşa etmeleri amacıyla ilk kez ihaleye çıkarıldı. Dört arsanın tamamı, miras yoluyla geçen inşaat hakları kapsamında uygun ailelere tahsis edilmiştir.
Gündüz bakım merkezi satın alınması
Karmaşık koordinasyon ve sözleşme görüşmelerinin ardından Beuel'de dört odalı bir kreşin satın alınması gerçekleştirildi. Yeni kreşlerin satın alınmasına ilişkin müzakereler halen devam etmektedir.
Friesdorf'ta alan konsolidasyonu
Bonn Belediyesi, uzun yıllar süren çabaların ardından, Friesdorf açık havuzunda üçüncü şahıslara ait olan araziyi, arazi ayırmak ve planlanan yeni bir kreş için satın almayı başardı.
Devlet Doğa Koruma Yasası (LNatSchG) uyarınca ilk ret hakkı
Nispeten yeni bir faaliyet alanı da LNatSchG uyarınca ön alım haklarının hayata geçirilmesidir. Ön alım hakları, doğa koruma projelerinin bir parçası olarak edinilen alanların daha sonra geliştirilmesi amacıyla uygulanmaktadır.
- Bize ulaşın
- Konum
- Posta adresi
- Erişilebilirlik
Bize ulaşın
- Bize ulaşın
- Konum
- Posta adresi
- Erişilebilirlik
Bize ulaşın
Kiralama ve leasing konuları
Tarım arazilerinin kullanımı geniş ölçüde çeşitlendirilmiştir. Şu anda yaklaşık 2.000 kira sözleşmesi yönetilmektedir. Bunlar, 200'den fazla otopark alanının kiralanmasından, hendek arazisi ve tarımsal kiralamalara, ticari kullanım için kiralamalara, spor kulüplerine ve belediye arazisinin şirketler tarafından geçici kullanımına kadar uzanmaktadır. Departman ayrıca belediyeye bağlı vakıflara ait dairelerin kiralama yönetiminden de sorumludur. Yönetilen alanlarda kamu güvenliği yükümlülüğünün sağlanması, sürekli büyüyen bir çalışma odağıdır.
Önemli projeler
Ticari nitelikteki işletmeler
Dört etkinlik mekanının sahibi olan Bonn Belediyesi, aralarında Brückenforum ve Redoute'un da bulunduğu dört ticari mekanı işletmektedir. Şehrin mali durumu nedeniyle, ruhsat almaya uygun tesislerin sağlanması ancak uzman idare ile yakın işbirliği ve işletmecilerle iyi ve güvene dayalı bir işbirliği içinde mümkün olabilmektedir.
Önümüzdeki birkaç yıl içinde ticari kuruluşların yenilenmesi beklenmektedir.
Hayvan barınağı - Bahçe alanı Alfterer Straße
Bonn'daki hayvanların uzun vadeli korunmasını sağlamak için Lambareneweg'deki hayvan barınağının genişletilmesi gerekmektedir. Bu amaçla, komşu tahsisat bahçesi derneğinin yaklaşık on bir tahsisat bahçesinden vazgeçilmesi gerekecektir. Bunu telafi etmek için Alfterer Straße'de tahsisat bahçesi sahipleri için yeni bir tahsisat alanı inşa edilecektir.
Bahçe ve yeşil alanlar
Departman, 21 tahsisli bahçe alanının yanı sıra, özel şahıslara kiralanan yaklaşık 800 bahçeyi de yönetmektedir. Mevcut belediye arsalarının sayısı yıllardır azalmakta ve talep arzı kat kat aşmaktadır. Bu bağlamda daire, arsa tahsisi yaparken, açık alanların mümkün olduğunca çok hanenin kullanımına sunulması gibi çeşitli hedefler gözetmektedir. Ayrıca, arazinin yönetimi kahverengi alanların oluşmasını engellemelidir. Ekonomik verimlilik boyutu da bir rol oynamaktadır. Kiralanan bahçe alanlarının peyzaj koruma yönetmeliklerine uygun olarak yönetilmesine daha fazla dikkat edilmektedir.
Geliştirilmemiş mülklerin yönetiminin optimizasyonu
Şehir genelinde çok sayıda kullanılmayan arazi tespit edilmiş ve bahçecilik ve tarımsal (ekolojik) kullanım için kiralanmıştır. Burada odak noktası ekonomik ve ekolojik yönlerdi. Lausacker'daki alanlar peyzajın korunması amacıyla iyileştirilmiş ve üçüncü şahıslar tarafından yasadışı kullanımı engellenmiştir. Büyük miktarda çöp bertaraf edildi ve IG Lausacker ile işbirliği, örneğin biyolojik çeşitlilik önlemleri alınarak veya çocuklar ve gençler için eğitim teşvik edilerek yoğunlaştırıldı.
Messdorfer Feld'deki tarım arazisinde, LWK NRW tarafından arazinin durumuna ilişkin uzman raporlarının sunulmasının ardından kiracı değişikliği gerçekleşti. Önceki kiracı tarafından uzun bir süre boyunca yapılan yönetim hataları, sürünen devedikeninin çoğalmasına yol açmış ve bunun sonucunda arazinin rehabilite edilmesi gerekmiştir. LWK NRW'nin desteğiyle devedikeni kontrolü ve arazinin iyileştirilmesi gibi zorlukları üstlenecek yeni bir organik çiftçi bulundu. Komşu alanlarda hedeflenen önlemleri uygulamak amacıyla, arazi sahiplerinin devedikeni kontrol önlemleri hakkında bilgi edinebilecekleri bir bilgilendirme etkinliği düzenlenmiştir.
- Bize ulaşın
- Konum
- Posta adresi
- Erişilebilirlik