Навіть якщо внутрішнє розширення і вставка вікон (без статично значущих змін) не потребують дозволу на будівництво, то переобладнання горища, як правило, вимагає дозволу на будівництво, оскільки це, як правило, зміна використання, що вимагає дозволу на будівництво. Наприклад, для використання горища в житлових цілях застосовуються інші протипожежні вимоги або вимоги до тепло- і звукоізоляції, ніж для використання в якості чистого приміщення для зберігання.

Садові сараї об'ємом до 75 кубічних метрів закритого простору не потребують дозволу, за винятком відкритих майданчиків. Чи відноситься ваша ділянка до відкритих майданчиків, необхідно перевіряти в кожному конкретному випадку. Для садових сараїв, які не потребують дозволу на будівництво, можуть також застосовуватися інші будівельні норми; наприклад, відповідні положення можуть міститися в плані забудови. Необхідно також дотримуватися вимог щодо відстані згідно з  § 6 абз. 8 BauO NRW (Відкривається в новій вкладці).

Паркувальні місця площею до 100 квадратних метрів не підлягають погодженню, якщо вони не криті. Гаражі, включаючи криті паркувальні місця із середньою висотою стін до трьох метрів і загальною площею до 30 квадратних метрів, також звільняються від погодження, за винятком відкритих майданчиків.

Однак зверніть увагу, що в деяких районах будівництво може бути виключено планом забудови або підзаконними актами.

Дахи патіо з площею основи до 30 квадратних метрів і глибиною до 4,50 метрів не потребують дозволу на будівництво.

Для зимових садів загальною площею до 30 квадратних метрів не потрібен дозвіл на будівництво для будівель 1-3 класів за умови дотримання мінімальної відстані до сусідньої межі в три метри. В іншому випадку необхідно отримати дозвіл на будівництво.

Навіть якщо дозвіл на планування не потрібен, може знадобитися дотримання інших будівельних норм. Наприклад, необхідно дотримуватися відстаней або правил планування.

Огородження - це паркани, стіни або живоплоти, які встановлюються безпосередньо на кордоні власності для захисту від несанкціонованого доступу або перешкод, які можуть виходити від сусідніх об'єктів нерухомості.

Огородження висотою до двох метрів не підлягають погодженню. Зверніть увагу, що план забудови може містити інші правила, яких необхідно дотримуватися, або що сусідня забудова може призвести до обмежень, пов'язаних з місцевими звичаями.

Це залежить від характеру вашого бізнесу та його використання. Чи дозволено вам відкривати бізнес, залежить від того, в якій місцевості розташований ваш бізнес. Наприклад, у житловому районі діють інші критерії для отримання дозволу, ніж у комерційному районі.

Згідно з державними будівельними нормами, рекламні конструкції розміром до одного квадратного метра не потребують дозволу на розміщення. Більші рекламні конструкції потребують дозволу на розміщення, причому залежно від типу будівельної ділянки можуть застосовуватися різні вимоги.

Спочатку потрібно перевірити, чи не є це зміною цільового призначення. З'ясуйте у орендодавця, який вид діяльності раніше здійснювався в цьому приміщенні. Наприклад, якщо ви хочете відкрити перукарню і дізнаєтеся, що орендар до вас також займався перукарським бізнесом, то це не є зміною цільового призначення. У цьому випадку вам не потрібно вживати жодних подальших дій у цьому відношенні.

В іншому випадку, відділ будівельних норм і правил буде радий проконсультувати вас щодо того, чи є ваш проект переобладнанням, яке потребує дозволу.

Як правило, для зміни цільового призначення необхідно отримати новий сертифікат на паркувальне місце. Існуючі паркувальні місця, які забезпечені будівельним збором або були викуплені, можуть бути враховані.

Якщо зміна призначення не пов'язана з конструктивними змінами, а нове призначення не тягне за собою жодних інших протипожежних вимог, вам не потрібно замовляти проектувальника.