Dahili genişletme ve pencerelerin eklenmesi (statik olarak ilgili değişiklikler olmadan) planlama izni gerektirmese bile, çatı katı dönüşümü genellikle planlama izni gerektiren bir kullanım değişikliği olduğu için genellikle planlama izni gerektirir. Örneğin, çatı katının konut amaçlı kullanımı için salt depo olarak kullanımından farklı yangından korunma veya ısı ve ses yalıtımı gereklilikleri geçerlidir.

Açık alanlar haricinde, 75 metreküp kapalı alana kadar olan bahçe barakaları için izin alınması gerekmez. Mülkünüzün açık alan olarak sınıflandırılıp sınıflandırılmadığı duruma göre kontrol edilmelidir. Planlama izni gerektirmeyen bahçe kulübeleri için başka inşaat yönetmeliklerine de uyulması gerekebilir; örneğin bir imar planı bu konuda düzenlemeler içerebilir.   BauO NRW Madde 6 Paragraf 8 (Yeni bir sekmede açılır) 'deki mesafe düzenlemelerine de uyulmalıdır.

Büyüklüğü 100 metrekareye kadar olan park yerleri, üstü kapalı olmadıkları takdirde onaya tabi değildir. Ortalama duvar yüksekliği üç metreye kadar olan ve brüt taban alanı 30 metrekareye kadar olan kapalı park alanlarını içeren garajlar da açık alanlar dışında onaydan muaftır.

Bununla birlikte, bazı bölgelerde inşaatın imar planı veya yönetmeliklerle hariç tutulabileceğini lütfen unutmayın.

Taban alanı 30 metrekareye ve derinliği 4.50 metreye kadar olan avlu çatılar için planlama izni gerekmemektedir.

Brüt taban alanı 30 metrekareye kadar olan konservatuarlar, komşu sınıra en az üç metre mesafesi olan 1 ila 3. yapı sınıflarındaki binalar için planlama izni gerektirmez. Aksi takdirde, planlama izni için başvurulmalıdır.

Planlama izni gerekmese bile, diğer bina yönetmeliklerine uyulması gerekebilir. Örneğin, mesafeler korunmalı veya planlama yönetmeliklerine uyulmalıdır.

Çitler, duvarlar veya çitler, komşu mülklerden kaynaklanabilecek izinsiz erişim veya müdahaleye karşı koruma sağlamak amacıyla doğrudan mülk sınırına dikilir.

İki metre yüksekliğe kadar olan çitler onaya tabi değildir. Bir imar planının uyulması gereken başka düzenlemeler içerebileceğini veya komşu gelişimin yerel geleneklerle ilgili kısıtlamalarla sonuçlanabileceğini lütfen unutmayın.

Bu, işletmenizin niteliğine ve kullanımına bağlıdır. Bir iş yeri açmanıza izin verilip verilmeyeceği, iş yerinizin bulunduğu bölgeye bağlıdır. Örneğin, bir yerleşim bölgesinde ticari bir bölgeden farklı izin kriterleri uygulanır.

Eyalet bina yönetmeliklerine göre, bir metrekareye kadar olan reklam yapıları planlama izni gerektirmez. Daha büyük reklam yapıları planlama izni gerektirir ve inşaat alanının türüne bağlı olarak farklı gereklilikler uygulanabilir.

Öncelikle bunun bir kullanım değişikliği olup olmadığını kontrol etmelisiniz. Ev sahibinizden daha önce bu binada ne tür bir işletme işletildiğini öğrenin. Örneğin, bir kuaför salonu işletmek istiyorsanız ve sizden önceki kiracının da bir kuaför işlettiğini fark ederseniz, kullanım değişikliği yoktur. Bu durumda, bu konuda başka bir işlem yapmanıza gerek yoktur.

Aksi takdirde, bina yönetmelikleri ofisi, projenizin izin gerektiren bir kullanım değişikliği olup olmadığı konusunda size tavsiyede bulunmaktan memnuniyet duyacaktır.

Genel olarak, bir kullanım değişikliği için yeni bir park yeri sertifikası sağlanmalıdır. Bir bina ücreti ile güvence altına alınan veya değiştirilen mevcut park yerleri dikkate alınabilir.

Kullanım değişikliği herhangi bir yapısal değişiklik içermiyorsa ve yeni kullanım başka herhangi bir yangından korunma gereksinimi gerektirmiyorsa, bir tasarımcı görevlendirmenize gerek yoktur.