Nawet jeśli wewnętrzna rozbudowa i wstawienie okien (bez istotnych zmian statycznych) nie wymagają pozwolenia na budowę, przebudowa poddasza zasadniczo wymaga pozwolenia na budowę, ponieważ jest to generalnie zmiana sposobu użytkowania, która wymaga pozwolenia na budowę. Na przykład, inne wymagania dotyczące ochrony przeciwpożarowej lub izolacji termicznej i akustycznej mają zastosowanie do wykorzystania przestrzeni poddasza do celów mieszkalnych niż do czystego wykorzystania jako pomieszczenie magazynowe.

Szopy ogrodowe o wielkości do 75 metrów sześciennych zamkniętej przestrzeni nie wymagają zezwolenia, z wyjątkiem obszarów zewnętrznych. To, czy dana nieruchomość jest sklasyfikowana jako obszar zewnętrzny, należy sprawdzić indywidualnie dla każdego przypadku. W przypadku altan ogrodowych, które nie wymagają pozwolenia na budowę, konieczne może być również przestrzeganie innych przepisów budowlanych; na przykład plan zagospodarowania przestrzennego może zawierać przepisy w tym zakresie. Należy również przestrzegać przepisów dotyczących odległości zawartych w  § 6 ust. 8 BauO NRW (Otwiera się w nowej karcie).

Miejsca parkingowe o powierzchni do 100 metrów kwadratowych nie podlegają zatwierdzeniu, jeśli nie są zadaszone. Garaże, w tym zadaszone miejsca parkingowe o średniej wysokości ściany do trzech metrów i powierzchni podłogi brutto do 30 metrów kwadratowych, również nie podlegają zatwierdzeniu, z wyjątkiem obszarów zewnętrznych.

Należy jednak pamiętać, że w niektórych obszarach budowa może być wykluczona przez plan zagospodarowania przestrzennego lub regulamin.

Dachy patio o powierzchni podstawy do 30 metrów kwadratowych i głębokości do 4,50 metra nie wymagają pozwolenia na budowę.

Ogrody zimowe o powierzchni brutto do 30 metrów kwadratowych nie wymagają pozwolenia na budowę dla budynków w klasach budynków od 1 do 3 z minimalną odległością trzech metrów od sąsiedniej granicy. W przeciwnym razie należy wystąpić o pozwolenie na budowę.

Nawet jeśli pozwolenie na budowę nie jest wymagane, konieczne może być przestrzeganie innych przepisów budowlanych. Na przykład należy zachować odpowiednie odległości lub przestrzegać przepisów planistycznych.

Ogrodzenia to płoty, ściany lub żywopłoty, które są wznoszone bezpośrednio na granicy nieruchomości w celu ochrony przed nieuprawnionym dostępem lub zakłóceniami, które mogą pochodzić z sąsiednich nieruchomości.

Ogrodzenia o wysokości do dwóch metrów nie podlegają zatwierdzeniu. Należy pamiętać, że plan zagospodarowania przestrzennego może zawierać inne przepisy, których należy przestrzegać, lub że ograniczenia mogą wynikać z sąsiedniej zabudowy w odniesieniu do lokalnych zwyczajów.

Zależy to od charakteru prowadzonej działalności i jej przeznaczenia. To, czy możesz otworzyć firmę, zależy od obszaru, w którym jest ona zlokalizowana. Na przykład w dzielnicy mieszkalnej obowiązują inne kryteria udzielania zezwoleń niż w dzielnicy handlowej.

Zgodnie z państwowymi przepisami budowlanymi konstrukcje reklamowe o powierzchni do jednego metra kwadratowego nie wymagają pozwolenia na budowę. Większe konstrukcje reklamowe wymagają pozwolenia na budowę, przy czym mogą obowiązywać różne wymagania w zależności od rodzaju obszaru budowy.

Należy najpierw sprawdzić, czy jest to zmiana sposobu użytkowania. Dowiedz się od wynajmującego, jaki rodzaj działalności był wcześniej prowadzony w lokalu. Na przykład, jeśli chcesz prowadzić salon fryzjerski i zdajesz sobie sprawę, że najemca przed Tobą również prowadził działalność fryzjerską, nie ma zmiany sposobu użytkowania. W takim przypadku nie trzeba podejmować żadnych dalszych działań w tym zakresie.

W przeciwnym razie urząd ds. przepisów budowlanych z przyjemnością doradzi Ci, czy Twój projekt stanowi zmianę sposobu użytkowania wymagającą zezwolenia.

Ogólnie rzecz biorąc, w przypadku zmiany sposobu użytkowania należy przedstawić certyfikat nowego miejsca parkingowego. Istniejące miejsca parkingowe, które są zabezpieczone opłatą budowlaną lub zostały zastąpione, mogą zostać uwzględnione.

Jeśli zmiana sposobu użytkowania nie wiąże się z żadnymi zmianami konstrukcyjnymi, a nowy sposób użytkowania nie pociąga za sobą żadnych innych wymagań w zakresie ochrony przeciwpożarowej, nie ma potrzeby zlecania tego projektantowi.