Même si l'aménagement intérieur ainsi que la pose de fenêtres (sans modifications statiques importantes) ne nécessitent pas de permis de construire, l'aménagement des combles nécessite en principe un permis de construire, car il s'agit en général d'un changement d'utilisation nécessitant un permis de construire. L'utilisation des combles à des fins de séjour doit par exemple répondre à d'autres exigences en matière de protection contre les incendies ou d'isolation thermique et phonique que l'utilisation pure et simple comme débarras.

Les abris de jardin ne nécessitent pas d'autorisation jusqu'à une taille de 75 mètres cubes d'espace aménagé, sauf en extérieur. Il convient de vérifier au cas par cas si votre terrain fait partie des espaces extérieurs. Même pour les abris de jardin ne nécessitant pas de permis de construire, il se peut que d'autres règles de construction doivent être respectées ; par exemple, un plan d'urbanisme pourrait contenir des dispositions à ce sujet. Il convient également de respecter les prescriptions relatives à l'espacement des constructions prévues par  le § 6 alinéa 8 du code de la construction de la Rhénanie-du-Nord-Westphalie (S'ouvre dans un nouvel onglet) le § 6 alinéa 8 du code de la construction de la Rhénanie-du-Nord-Westphalie (S'ouvre dans un nouvel onglet).

Les emplacements de stationnement d'une superficie maximale de 100 mètres carrés ne sont pas soumis à autorisation s'ils ne sont pas couverts. De même, les garages, y compris les places de stationnement couvertes, dont la hauteur moyenne des murs est inférieure ou égale à trois mètres et dont la surface brute au sol est inférieure ou égale à 30 mètres carrés, ne sont pas soumis à autorisation, sauf dans les zones extérieures.

Notez toutefois que leur construction peut être exclue par un plan d'urbanisme ou des statuts dans certaines zones.

Les toitures-terrasses ne nécessitent pas de permis de construire jusqu'à une surface de base de 30 mètres carrés et une profondeur de 4,50 mètres.

Les jardins d'hiver sont exemptés de permis de construire jusqu'à une surface brute de 30 mètres carrés pour les bâtiments des classes 1 à 3, avec une distance minimale de trois mètres par rapport à la limite voisine. Dans les autres cas, il faut demander un permis de construire.

Même s'il n'y a pas de permis de construire, d'autres règles de construction doivent être respectées dans certaines circonstances. Il faut par exemple respecter des distances ou des prescriptions en matière de droit de l'urbanisme.

Les clôtures sont des clôtures, des murs ou des haies érigés directement sur la limite de propriété afin d'être protégés contre les accès non autorisés ou les nuisances pouvant provenir des propriétés voisines.

Les clôtures ne sont pas soumises à autorisation jusqu'à une hauteur de deux mètres. Veuillez noter qu'il est possible qu'un plan d'urbanisme contienne d'autres règles à respecter ou que des restrictions liées aux constructions environnantes soient imposées par rapport aux usages locaux.

Ici, tout dépend du type de votre commerce et de son utilisation. Le droit d'ouvrir un commerce dépend de la zone dans laquelle il se trouve. Les critères d'autorisation ne sont pas les mêmes dans une zone résidentielle que dans une zone commerciale, par exemple.

Tout d'abord, les installations publicitaires ne sont en principe pas soumises à autorisation jusqu'à une taille d'un mètre carré, conformément aux prescriptions du code de la construction du Land. Les installations publicitaires plus grandes nécessitent un permis de construire, les exigences pouvant varier en fonction du type de zone de construction.

Il convient tout d'abord de vérifier s'il s'agit d'un changement d'affectation. Renseignez-vous auprès de votre bailleur sur le type de commerce qui était auparavant exercé dans ce local. Si vous souhaitez par exemple exploiter un salon de coiffure et que vous constatez que le locataire qui vous a précédé exploitait également un salon de coiffure, il n'y a pas de changement d'affectation. Dans ce cas, vous ne devez pas entreprendre de démarches supplémentaires à cet égard.

Dans le cas contraire, l'office de la réglementation de la construction vous conseillera volontiers pour savoir si votre projet constitue un changement d'affectation soumis à autorisation.

En règle générale, un nouveau justificatif de place de stationnement doit être établi pour un changement d'utilisation. Les places de stationnement existantes, garanties par une charge de construction ou remplacées, peuvent être prises en compte à cet égard.

Si le changement d'utilisation n'implique pas de modifications structurelles et que la nouvelle utilisation n'entraîne pas d'autres exigences en matière de protection incendie, vous n'êtes pas obligé de faire appel à un concepteur.