Η περιοχή εφαρμογής του παρόντος καταστατικού βρίσκεται στην περιοχή της πόλης Bad Godesberg και περιλαμβάνει τα ακίνητα και τμήματα ακινήτων στην περιοχή Godesberg, το αγροτεμάχιο 24, τα αγροτεμάχια αριθ. 340 και 341 καθώς και το αγροτεμάχιο 21, τα αγροτεμάχια αριθ. 339, 340, 341 και τη μερική περιοχή από το αγροτεμάχιο αριθ. 184 από το Godesberger Bach έως την επέκταση του ορίου μεταξύ των αγροτεμαχίων αριθ. 341 και 342. Τα όρια της περιοχής εφαρμογής φαίνονται στο σχέδιο που επισυνάπτεται ως παράρτημα και αποτελεί αναπόσπαστο μέρος του παρόντος καταστατικού.

(1) Η πρώην Μονή Marienforst βρίσκεται στην περιοχή που καλύπτεται από το παρόν καταστατικό, τα κτίρια της οποίας έχουν πολεοδομική και, ιδίως, ιστορική σημασία και τα οποία, μεμονωμένα και σε συνδυασμό, χαρακτηρίζουν σημαντικά το τοπίο της κοιλάδας Marienforst.

(2) Σύμφωνα με το άρθρο 3, το καταστατικό εξυπηρετεί τη διατήρηση των κτιρίων. Ισχύει ανεξάρτητα από τα υφιστάμενα σχέδια ανάπτυξης, τα καταστατικά σχεδιασμού και την υποχρέωση λήψης άδειας για κτίρια σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανονισμούς του κρατιδίου της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας.

(1) Στο πλαίσιο του πεδίου εφαρμογής του παρόντος κανονισμού, η άδεια κατεδάφισης, μετατροπής ή μεταβολής κατασκευών μπορεί να απορριφθεί για τους λόγους που περιγράφονται ειδικά στην παράγραφο 2. Αυτό δεν ισχύει για εσωτερικές μετατροπές και εσωτερικές μετατροπές κατασκευών που δεν επηρεάζουν την εξωτερική εμφάνιση των κατασκευών.

(2) Η άδεια μπορεί να απορριφθεί μόνο εάν η δομή πρόκειται να διατηρηθεί επειδή

1. μόνη της ή σε συνδυασμό με άλλες κατασκευές, χαρακτηρίζει το αστικό τοπίο ή το τοπίο, ή
2. έχει πολεοδομική, ιδίως ιστορική ή καλλιτεχνική, σημασία.

Όποιος κατεδαφίζει ή τροποποιεί κτίριο στην περιοχή που ορίζεται στο άρθρο 1 χωρίς άδεια διαπράττει διοικητική παράβαση κατά την έννοια του άρθρου 156 παράγραφος 1 αριθ. 4 BBauG. Η διοικητική παράβαση μπορεί να τιμωρηθεί με πρόστιμο έως 25.564,59 ευρώ σύμφωνα με το άρθρο 156 παρ. 2 BBauG.

Το παρόν καταστατικό τίθεται σε ισχύ την επομένη της δημόσιας ανακοίνωσής του.
- - -
Με διαταγή της 10ης Οκτωβρίου 1979, αρ. πρωτ. 35.2.1-90-324/79, ο Περιφερειάρχης της Κολωνίας ενέκρινε το ανωτέρω καταστατικό σύμφωνα με το άρθρο 39 η παράγραφος 1 του Ομοσπονδιακού Οικοδομικού Νόμου. Ο κανονισμός δημοσιεύεται με το παρόν. Το σχέδιο που επισυνάπτεται στον κανονισμό ως αναπόσπαστο μέρος είναι διαθέσιμο για επιθεώρηση από οποιονδήποτε κατά τις εργάσιμες ώρες στο Γραφείο Κτηματολογίου και Χωρομετρίας, Βόννη, Stadthaus, Berliner Platz 2, ανελκυστήρας 2, όροφος 7 C.

Σηµείωση:
Γίνεται αναφορά στις διατάξεις του άρθρου 44 γ (1) προτάσεις 1 και 2 και (2) του Ομοσπονδιακού Οικοδομικού Νόμου σχετικά με την έγκαιρη διεκδίκηση τυχόν αξιώσεων αποζημίωσης για επέμβαση σε χρήση που είχε επιτραπεί προηγουμένως από το παρόν καταστατικό και την εκπνοή των αξιώσεων αποζημίωσης.

Η παραβίαση των διαδικαστικών και τυπικών διατάξεων του Ομοσπονδιακού Οικοδομικού Νόμου κατά την κατάρτιση του παρόντος καταστατικού, με εξαίρεση τις διατάξεις για την έγκριση και τη δημοσίευση του καταστατικού, είναι άνευ σημασίας εάν δεν έχει διατυπωθεί εγγράφως στην πόλη της Βόννης εντός ενός έτους από την παρούσα ανακοίνωση- πρέπει να αναφέρονται τα γεγονότα που θα δικαιολογήσουν την παραβίαση.

Η παράβαση των διαδικαστικών ή τυπικών διατάξεων του δημοτικού κώδικα του κρατιδίου της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας κατά τη δημιουργία του παρόντος καταστατικού δεν μπορεί πλέον να προβληθεί μετά την παρέλευση ενός έτους από την ημερομηνία της παρούσας ανακοίνωσης, εκτός εάν

1. λείπει η προβλεπόμενη εξουσιοδότηση,
2. το παρόν καταστατικό δεν έχει δημοσιευθεί δεόντως,
3. ο προϊστάμενος της δημοτικής αρχής έχει προηγουμένως αντιταχθεί στην απόφαση σχετικά με το καταστατικό ή
4. το τυπικό ή διαδικαστικό ελάττωμα έχει γνωστοποιηθεί εκ των προτέρων στον Δήμο της Βόννης, αναφέροντας τη νομική διάταξη που παραβιάστηκε και το γεγονός που αποκαλύπτει το ελάττωμα.

Βόννη, 29 Οκτωβρίου 1979
Dr Daniels
Δήμαρχος