تقع منطقة تطبيق هذه اللوائح في منطقة مدينة باد غوديسبرغ وتشمل العقارات وأجزاء من العقارات في منطقة غوديسبرغ والقطعة رقم 24 والقطعة رقم 340 و341 وكذلك القطعة رقم 21 والقطعة رقم 339 و340 و341 والمنطقة الجزئية من القطعة رقم 184 من غوديسبرغر باخ إلى امتداد الحدود بين القطعتين رقم 341 و342. حدود منطقة التطبيق موضحة في المخطط المرفق كمرفق، والذي يعد جزءًا لا يتجزأ من هذه اللوائح.

(1) يقع دير مارينفورست السابق في المنطقة التي تغطيها هذه اللوائح، والتي تتميز مبانيها بالتخطيط العمراني، وعلى وجه الخصوص، بالأهمية التاريخية، والتي تميز بشكل كبير المناظر الطبيعية لوادي مارينفورست، منفردة ومجتمعة.

(2) وفقًا للمادة 3، تعمل اللوائح على الحفاظ على المباني. وهي تنطبق بصرف النظر عن خطط التطوير الحالية وقوانين التصميم والالتزام بالحصول على ترخيص للمباني وفقًا للوائح البناء لولاية شمال الراين-ويستفاليا.

(1) ضمن نطاق هذه اللوائح، يجوز رفض الترخيص بهدم المباني أو تحويلها أو إجراء تعديلات عليها للأسباب الموضحة تحديدًا في الفقرة 2؛ ولا ينطبق ذلك على التحويلات الداخلية والتعديلات الداخلية للمباني التي لا تؤثر على المظهر الخارجي للمباني.

(2) لا يجوز رفض الترخيص إلا إذا كان سيتم الاحتفاظ بالهيكل لأنه

1. بمفرده أو بالاقتران مع مبانٍ أخرى، فإنه يميز منظر المدينة أو المناظر الطبيعية، أو
2. أو كان ذا أهمية تخطيطية حضرية، ولا سيما الأهمية التاريخية أو الفنية.

يرتكب أي شخص يقوم بهدم أو تعديل مبنى في المنطقة المحددة في الفقرة 1 دون ترخيص مخالفة إدارية بالمعنى المقصود في المادة 156 الفقرة 1 رقم 4 من قانون البناء الألماني. يمكن أن يعاقب على المخالفة الإدارية بغرامة تصل إلى 25,564.59 يورو وفقًا للمادة 156 (2) من قانون BBauG.

يدخل هذا النظام الأساسي حيز النفاذ في اليوم التالي لإعلانه على الملأ.
- - -
وبموجب أمر مؤرخ 10 تشرين الأول/أكتوبر 1979؛ المرجع: 35.2.1-90-324/79، وافق رئيس المنطقة في كولونيا على النظام الداخلي المذكور أعلاه وفقا للمادة 39 ح الفقرة 1 من قانون البناء الاتحادي. يتم نشر النظام الداخلي بموجب هذا. المخطط المرفق باللوائح كجزء لا يتجزأ من اللوائح الداخلية متاح للمعاينة من قبل أي شخص خلال ساعات العمل في مكتب السجل العقاري والمساحة، بون، بون، شتادهاوس، برلينر بلاتز 2، المصعد 2، الطابق 7 ج.

ملاحظة:
يُرجى الرجوع إلى أحكام المادة 44 ج (1) ج (1) الجملتين 1 و2 و(2) من قانون البناء الاتحادي بشأن التأكيد في الوقت المناسب على أي مطالبات بالتعويض عن التدخل في استخدام مسموح به مسبقًا بموجب هذه القوانين وبشأن انتهاء المطالبات بالتعويض.

إن انتهاك اللوائح الإجرائية والشكلية لقانون البناء الاتحادي في إعداد هذه اللوائح، باستثناء اللوائح المتعلقة بالموافقة على اللوائح ونشرها، لا يعتد به إذا لم يتم تأكيده كتابيًا لمدينة بون خلال سنة واحدة من هذا الإعلان، ويجب ذكر الوقائع التي تبرر المخالفة.

لا يمكن التأكيد على انتهاك اللوائح الإجرائية أو الرسمية لقانون البلدية لولاية شمال الراين-ويستفاليا في وضع هذه اللوائح بعد انقضاء سنة واحدة من تاريخ هذا الإعلان، إلا إذا

1. لم يكن هناك تفويض منصوص عليه,
2. لم يتم الإعلان عن هذه اللوائح على النحو الواجب,
3. أو إذا كان كبير كتاب البلدة قد اعترض مسبقًا على القرار المتعلق بالنظام الأساسي أو
4. تم إبلاغ مدينة بون مسبقًا بالعيب الشكلي أو الإجرائي مع ذكر الحكم القانوني المخالف والواقعة التي تكشف عن العيب.

بون، 29 أكتوبر 1979
الدكتور دانيلز
عمدة المدينة