(1) Niniejszy regulamin ma zastosowanie do placów zabaw, które mają być tworzone jako indywidualne obiekty na działce budowlanej zgodnie z § 8 ust. 2 BauO NRW przy budowie budynków z więcej niż trzema mieszkaniami lub jako obiekty komunalne w bezpośrednim sąsiedztwie działki.

Jeśli deweloper buduje budynki mieszkalne na kilku sąsiadujących ze sobą działkach, jest on zobowiązany na żądanie do wybudowania kompletnego placu zabaw dla tych budynków.

(2) Statut obowiązuje również w zakresie, w jakim odpowiednie place zabaw są wymagane dla istniejących budynków zgodnie z § 8 ust. 2 zdanie 3 BauO NRW ze względów zdrowotnych i dla ochrony dzieci. W takich przypadkach wymagania dotyczące wielkości i jakości obiektów (§§ 2 i 4 niniejszego regulaminu) mogą zostać zmniejszone, biorąc pod uwagę lokalne uwarunkowania.

(1) Wielkość placów zabaw jest uzależniona od rodzaju, wielkości i liczby mieszkań na działce budowlanej. Mieszkania, których przeznaczenie nie jest odpowiednie do stałego przebywania dzieci, na przykład mieszkania dla osób samotnych (mieszkania jednopokojowe, mieszkania) lub dla osób starszych (mieszkania dla osób starszych), nie są brane pod uwagę przy określaniu wielkości placu zabaw zgodnie z ust. 2.

(2) Powierzchnia użytkowa placu zabaw musi wynosić co najmniej 25 metrów kwadratowych. W budynkach z więcej niż pięcioma kwalifikującymi się mieszkaniami minimalna powierzchnia użytkowego placu zabaw powinna być zwiększona o 5 metrów kwadratowych na każde dodatkowe mieszkanie.

(1) Place zabaw powinny być rozmieszczone w taki sposób, aby można było do nich bezpiecznie i bez barier dotrzeć z powiązanych mieszkań i aby były one chronione przed silnym światłem słonecznym. Place zabaw przeznaczone dla więcej niż dziesięciu mieszkań powinny być w miarę możliwości oddalone o co najmniej 10 metrów od okien sypialni. Place zabaw nie powinny znajdować się w odległości większej niż 100 metrów od przynależnych mieszkań.

(2) Place zabaw i ich wejścia muszą być ogrodzone od obiektów, które mogą stwarzać zagrożenie, w szczególności od obszarów ruchu drogowego, obiektów stwarzających zagrożenie drogowe, operacyjne lub pożarowe, zbiorników wodnych, miejsc parkingowych i stanowisk kontenerów na odpady w taki sposób, aby dzieci mogły bawić się bezpiecznie i były chronione przed immisjami. Place zabaw muszą być odgrodzone, aby uniemożliwić wjazd lub parkowanie na nich pojazdów silnikowych.

(3) Jeśli nie ma możliwości umieszczenia niezbędnego placu zabaw na działce budowlanej, możliwe jest również zastosowanie urządzeń na dachu.

(1) Place zabaw powinny być zaprojektowane w taki sposób, aby zapewnić różnorodność zastosowań odpowiednich dla dzieci. Zapewnienie piaskowych placów zabaw i urządzeń do zabawy powinno zaspokajać potrzeby małych dzieci, a w przypadku kompleksów mieszkalnych z 15 lub więcej jednostkami mieszkalnymi powinno również obejmować urządzenia do zabawy. Minimalną liczbę urządzeń do zabawy można zastąpić odpowiednim systemem kombinacji zabaw, który łączy różne funkcje zabawy i zapewnia różnorodność zastosowań odpowiednich dla dzieci.

(2) Nawierzchnia placów zabaw musi być przygotowana i w przeważającej części nie może być utwardzona w taki sposób, aby dzieci mogły bawić się bezpiecznie, a obszary pozostały użyteczne nawet po opadach deszczu (na powierzchni, która jest w stanie przesiąkać). Co najmniej ¼ powierzchni musi być przeznaczona na plac zabaw z piaskiem. Wypełnienie piaskiem powinno mieć wysokość co najmniej 40 cm. Utwardzone powierzchnie, takie jak powierzchnie asfaltowe lub brukowane, nie liczą się jako place zabaw.

(3) Place zabaw o powierzchni 25 metrów kwadratowych lub większej muszą być wyposażone w co najmniej jeden element zainstalowanego na stałe sprzętu do zabawy. Liczbę urządzeń do zabawy należy zwiększyć o jeden dodatkowy element zainstalowanego na stałe urządzenia do zabawy z inną funkcją zabawy na każde dodatkowe 25 metrów kwadratowych powierzchni do zabawy. Wyjątki od tej zasady są możliwe w indywidualnych przypadkach, jeśli projekt jest szczególnie wysokiej jakości.

(4) Place zabaw powinny być wyposażone w co najmniej trzy stałe siedziska lub ławkę. W przypadku placów zabaw dla więcej niż pięciu mieszkań, minimalna liczba powinna zostać zwiększona o jedno siedzisko na każde trzy dodatkowe mieszkania.

(5) Wyposażenie placu zabaw musi być zaprojektowane w taki sposób, aby mogło być bezpiecznie używane przez małe dzieci i musi być zgodne z ogólnie uznanymi normami technicznymi, w szczególności z odpowiednimi normami DIN. Do sadzenia należy używać nietoksycznych roślin odpowiednich dla danej lokalizacji.

(1) Place zabaw, ich wejścia i urządzenia muszą być regularnie konserwowane i serwisowane przez odpowiedniego właściciela działki budowlanej oraz sprawdzane pod kątem bezpieczeństwa drogowego, w szczególności pod kątem bezpiecznego użytkowania. Jeśli bezpieczeństwo użytkowania nie jest zagwarantowane, place zabaw, ich wejścia i urządzenia muszą zostać natychmiast naprawione. Piasek do zabawy musi być uzupełniany w razie potrzeby, ale musi być czyszczony lub wymieniany co najmniej raz na trzy lata.

(2) Place zabaw mogą być całkowicie lub częściowo usuwane, zmieniane lub przenoszone wyłącznie za zgodą organu nadzoru budowlanego.

Wyjątki od wymogów określonych w sekcji 2 (2) niniejszego regulaminu mogą zostać przyznane, jeśli jest to konieczne w celu uniknięcia szczególnych trudności wynikających z lokalizacji lub kształtu nieruchomości.

Każdy, kto umyślnie lub w wyniku zaniedbania buduje plac zabaw

1. o wielkości mniejszej niż określona w § 2,
2. nie rozplanuje lub nie przygotuje go zgodnie z postanowieniami §§ 3 i 4,
3. nie utrzymuje swobodnego dostępu lub urządzeń w należytym stanie wbrew postanowieniom § 5,
4. usuwa go w całości lub w części bez zgody organu nadzoru budowlanego,

popełnia wykroczenie w rozumieniu § 86 ust. 1 zd. 1 nr 21 BauO NRW.

Dalsze postanowienia planów rozwoju mają pierwszeństwo przed postanowieniami niniejszego regulaminu.

Niniejszy regulamin wchodzi w życie następnego dnia po jego publicznym ogłoszeniu. Jednocześnie tracą moc przepisy miasta Bonn z dnia 3 kwietnia 1973 r. dotyczące jakości i wielkości placów zabaw dla małych dzieci.
- - -
Powyższy statut zostaje niniejszym podany do publicznej wiadomości.

Zwraca się uwagę, że naruszenie przepisów proceduralnych i formalnych Kodeksu Miejskiego Nadrenii Północnej-Westfalii (GO NRW) przy tworzeniu tych przepisów nie może być podnoszone po upływie sześciu miesięcy od daty niniejszego ogłoszenia, chyba że

a) brak jest wymaganego zezwolenia lub nie przeprowadzono wymaganej procedury powiadamiania,

b) niniejszy Statut nie został należycie opublikowany,

c) Lord Mayor zgłosił wcześniej sprzeciw wobec uchwały w sprawie statutu, lub

d) uchybienie formalne lub proceduralne zostało zgłoszone Miastu z wyprzedzeniem, a naruszony przepis prawny i fakt powodujący uchybienie zostały zidentyfikowane.

Bonn, 19 lutego 2025 r.

Dörner
Lord Mayor