Проект Stadthaus-Areal передбачає часткове знесення будівлі з інтегрованим новим будівництвом та реконструкцією ядра. Будівлю планують перетворити на адміністративний центр з додатковими функціями. З цією метою буде організовано архітектурно-планувальний конкурс та запрошено генерального планувальника. Майбутні додаткові функції також мають бути включені в конкурс.
Міська адміністрація рекомендує організувати конкурс як основу для замовлення планування в рамках "легкого" договору на генеральне планування, який згодом буде розширено до комплексного договору на генеральне планування. Проект має бути реалізований у два етапи: з одного боку, знесення, утилізація та часткове знесення; з іншого боку, нове будівництво та перепланування відкритих просторів. На думку адміністрації, такий підхід забезпечує ефективну та скоординовану реалізацію проекту, мінімізує ризики та оптимізує витрати і дотримання графіку.
Більшість майбутніх корисних площ на території Stadthaus буде використовуватися міською адміністрацією. Решту площ розділять між собою інші об'єкти, такі як дитячий садок, заклади громадського харчування, культури, місця для зустрічей та житло. Ці додаткові види використання повинні бути сумісні з чинним законодавством у сфері планування і становити щонайменше 25 відсотків корисної площі.
Відповідальність за проект було покладено на Städtische Gebäudemanagement Bonn (SGB) за підтримки консультантів з dbp dasbauprojekt GmbH (Берлін) та Drees & Sommer (Кельн). Зважаючи на велике значення проекту для адміністрації та громади міста, Адміністративна рада продовжить діяти як керівний комітет з реалізації проекту. Рада персоналу також буде тісно залучена та регулярно інформуватиметься. Також буде залучена Консультативна рада з питань містобудування та дизайну. Робоча група, яка вже була створена за участю речників з питань політики планування від депутатських груп ради для політичної підтримки, буде створена в якості офіційного органу моніторингу. Міська адміністрація також буде ретельно інформувати працівників та громадськість про хід реалізації проекту.
Більш точний кошторис витрат та більш конкретний графік буде можливий лише на основі результатів конкурсу з планування. З цієї причини наразі немає ані конкретного плану витрат на будівництво, ані достовірного детального графіку реалізації проекту з 2027 року. Якщо рада вирішить діяти відповідно до запропонованого плану, то у 2025 році буде витрачено трохи менше 1,2 мільйона євро, а у 2026 році - близько трьох мільйонів євро.
Фінансовий комітет (6 березня) і головний комітет (13 березня) обговорять пропозиції міської адміністрації. Очікується, що міська рада Бонна ухвалить остаточні рішення на своєму засіданні 20 березня 2025 року.
Проекти рішень опубліковані тут (Відкривається в новій вкладці) (замовлення планувальників і проектної організації) і тут (Відкривається в новій вкладці) (додаткове використання) в інформаційній системі ради.