El proyecto Stadthaus-Areal prevé una demolición parcial con nueva construcción integrada y una rehabilitación del núcleo. Se desarrollará como centro administrativo con usos adicionales. Para ello, se organizará un concurso de arquitectura y planificación y se encargará a un planificador general. Los futuros usos adicionales también se incluirán en el concurso.

La administración municipal recomienda organizar el concurso como base para encargar la planificación en el marco de un contrato de planificación general "ligero", que posteriormente se ampliará a un contrato de planificación general integral. El proyecto debe realizarse en dos paquetes: por un lado, la demolición, eliminación y derribo parcial; por otro, la nueva construcción y el rediseño de los espacios abiertos. En opinión de la administración, este planteamiento garantiza una ejecución eficaz y coordinada del proyecto, minimiza los riesgos y optimiza la seguridad de costes y plazos.

La mayor parte del futuro espacio utilizable en el recinto del Stadthaus será utilizada por la administración municipal. Los espacios restantes serán compartidos por otros usos como guardería, restauración, cultura, lugares de reunión y vivienda. Estos usos adicionales deberán ser compatibles con la legislación urbanística vigente y representar al menos el 25% de la superficie útil.

La responsabilidad del proyecto se transfirió a Städtische Gebäudemanagement Bonn (SGB), con el apoyo de consultores de dbp dasbauprojekt GmbH (Berlín) y Drees & Sommer (Colonia). Dada la gran importancia del proyecto para la administración y la sociedad de la ciudad, el Consejo de Administración seguirá actuando como comité de dirección para la ejecución del proyecto. El Consejo de Personal también participará estrechamente y será informado periódicamente. También participará el Consejo Asesor de Planificación y Diseño Urbanos. El grupo de trabajo que ya se ha creado con los portavoces de política urbanística de los grupos parlamentarios del ayuntamiento para el apoyo político se establecerá como órgano oficial de seguimiento. La administración municipal también mantendrá estrechamente informados a los empleados y al público sobre los avances del proyecto.

Una estimación más precisa de los costes y una programación más concreta sólo serán posibles sobre la base de los resultados del concurso de planificación. Por ello, actualmente no se dispone ni de un plan concreto de costes de construcción ni de un calendario detallado y fiable del proyecto a partir de 2027. Si el Consejo decide proceder como se propone, los costes ascenderán a algo menos de 1,2 millones de euros en 2025 y a unos tres millones de euros en 2026.

La Comisión de Hacienda (6 de marzo) y la Comisión Principal (13 de marzo) debatirán las propuestas de la administración municipal. Se espera que el Ayuntamiento de Bonn adopte las resoluciones definitivas en su reunión del 20 de marzo de 2025.

Los proyectos de resolución se publican  aquí (Se abre en una nueva pestaña) (encargo de planificadores y organización del proyecto) y  aquí (Se abre en una nueva pestaña) (usos adicionales) en el sistema de información del Ayuntamiento.