Il progetto Stadthaus-Areal prevede una demolizione parziale con una nuova costruzione integrata e una ristrutturazione del nucleo centrale. Lo Stadthaus-Areal sarà sviluppato come centro amministrativo con ulteriori destinazioni d'uso. A tal fine sarà indetto un concorso di architettura e pianificazione e sarà incaricato un progettista generale. Anche le future destinazioni d'uso aggiuntive devono essere incluse nel concorso.

L'amministrazione comunale raccomanda di organizzare il concorso come base per commissionare la progettazione nell'ambito di un contratto di pianificazione generale "leggero", da estendere successivamente a un contratto di pianificazione generale completo. Il progetto deve essere realizzato in due pacchetti: da un lato, la demolizione, lo smaltimento e la demolizione parziale; dall'altro, la nuova costruzione e la riprogettazione degli spazi aperti. Secondo l'amministrazione, questo approccio garantisce un'attuazione efficiente e coordinata del progetto, riduce al minimo i rischi e ottimizza la sicurezza dei costi e dei tempi.

La maggior parte dello spazio utilizzabile in futuro sul sito dello Stadthaus sarà utilizzato dall'amministrazione comunale. Le aree rimanenti saranno condivise da altri usi, come un centro diurno, la ristorazione, la cultura, i luoghi di incontro e gli alloggi. Questi usi aggiuntivi devono essere compatibili con la legge di pianificazione esistente e rappresentare almeno il 25% dello spazio utilizzabile.

La responsabilità del progetto è stata trasferita alla Städtische Gebäudemanagement Bonn (SGB), supportata dai consulenti di dbp dasbauprojekt GmbH (Berlino) e Drees & Sommer (Colonia). Data la grande importanza del progetto per l'amministrazione e la società cittadina, il Consiglio di amministrazione continuerà ad agire come comitato direttivo per l'attuazione del progetto. Anche il Consiglio del personale sarà strettamente coinvolto e regolarmente informato. Sarà coinvolto anche il Comitato consultivo per la pianificazione e la progettazione urbana. Il gruppo di lavoro già istituito con i portavoce della politica di pianificazione dei gruppi parlamentari del Consiglio per il sostegno politico sarà istituito come organo di monitoraggio ufficiale. L'amministrazione comunale terrà inoltre informati i dipendenti e il pubblico sullo stato di avanzamento del progetto.

Una stima più precisa dei costi e una programmazione più concreta saranno possibili solo sulla base dei risultati del concorso di progettazione. Per questo motivo, al momento non sono disponibili né un piano concreto dei costi di costruzione né un calendario dettagliato e affidabile del progetto a partire dal 2027. Se il Consiglio deciderà di procedere come proposto, i costi saranno di poco inferiori a 1,2 milioni di euro nel 2025 e di circa tre milioni di euro nel 2026.

La Commissione Finanze (6 marzo) e la Commissione Principale (13 marzo) discuteranno le proposte dell'amministrazione comunale. Il Consiglio comunale di Bonn dovrebbe adottare le risoluzioni finali nella riunione del 20 marzo 2025.

Le bozze di delibera sono pubblicate  qui (Si apre in una nuova scheda) (incarico ai progettisti e organizzazione del progetto) e  qui (Si apre in una nuova scheda) (usi aggiuntivi) nel sistema informativo del Consiglio.