Ο εμπειρογνώμονας συνιστά να μετακομίσετε το αργότερο έως το 2027
Το υπόβαθρο της απόφασης είναι μια σύσταση του γραφείου dbp dasbauprojekt του Βερολίνου, το οποίο, σε μια συνοπτική αξιολόγηση των διαθέσιμων εκθέσεων εμπειρογνωμόνων σχετικά με το Stadthaus, κατέληξε στο συμπέρασμα ότι το Stadthaus, το οποίο εγκαταστάθηκε το 1978, θα πρέπει να τεθεί εκτός χρήσης το 2027.
Για την προετοιμασία και την υλοποίηση της μετεγκατάστασης των διοικητικών μονάδων που στεγάζονται στο Stadthaus και απασχολούν περίπου 1.500 υπαλλήλους, η διοίκηση δήλωσε ότι θα χρειαστεί επιπλέον 13 θέσεις πλήρους απασχόλησης.
Θεμελιώδης απόφαση για το μέλλον του χώρου Stadthaus
Καθώς το γραφείο του Βερολίνου θεωρεί ότι το Stadthaus είναι κατά βάση κατάλληλο για ανάπλαση, πρέπει ταυτόχρονα να ληφθεί μια θεμελιώδης απόφαση για τον τρόπο με τον οποίο θα αντιμετωπιστεί ο χώρος του Stadthaus στο μέλλον. Η διοίκηση θα προετοιμάσει αυτή την πολιτική απόφαση τους επόμενους μήνες βάσει διαφόρων παραμέτρων. Θα είναι ζωτικής σημασίας η αξιολόγηση των δυνατοτήτων του χώρου Stadthaus από άποψη αστικής ανάπτυξης, πολεοδομίας, βιωσιμότητας και οικονομικής βιωσιμότητας. Θα ληφθούν επίσης υπόψη οι μελλοντικές ανάγκες σε χώρους εργασίας και χώρους της διοίκησης της πόλης, τα παράλληλα έργα που βρίσκονται υπό ανάπτυξη, όπως το Neue Quartier Bundesviertel (NQB), το τρίγωνο καινοτομίας και τα έργα των επενδυτών. Η διοίκηση θα ζητήσει εξωτερική υποστήριξη για την προετοιμασία των διαφόρων σεναρίων.
Η βάση για την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου σχετικά με το μέλλον του χώρου Stadthaus θα πρέπει να είναι διαθέσιμη έως το τέλος του 2024.
Ιστορικό
Το Stadthaus χτίστηκε μεταξύ 1974 και 1977 σε σχέδιο των Heinle, Wischer und Partner και εγκαταστάθηκε το 1978. Στα τέλη του 2023, το δημοτικό συμβούλιο ανέθεσε στο γραφείο dbp dasbauprojekt του Βερολίνου να αναλύσει όλες τις διαθέσιμες εκθέσεις εμπειρογνωμόνων σχετικά με την τεχνική και δομική κατάσταση του Stadthaus. Αναλύθηκαν οι διαθέσιμες εκθέσεις σχετικά με το κέλυφος, την πυροπροστασία, την ασφάλεια έναντι σεισμού, την πρόσοψη, την τεχνολογία κτιρίων και τους ρύπους. Ως αποτέλεσμα, η έκθεση κατέληξε στο συμπέρασμα ότι το Stadthaus μπορεί κατ' αρχήν να ανακαινιστεί. Θα ήταν δυνατή η αποκαλούμενη ανακαίνιση του πυρήνα, δηλαδή η πλήρης αποσυναρμολόγηση του κτιρίου μέχρι το κέλυφος. Το ακίνητο θα μπορούσε επίσης να ανακαινιστεί από την άποψη του οικοδομικού δικαίου.