Kararın arka planında, Berlin'deki dbp dasbauprojekt ofisinin, Stadthaus'a ilişkin mevcut uzman raporlarını özetleyerek yaptığı değerlendirmede, 1978 yılında kullanılmaya başlanan Stadthaus'un 2027 yılında kullanım dışı bırakılması gerektiği sonucuna varması yer alıyor.

Stadthaus'ta yer alan ve yaklaşık 1.500 çalışanı bulunan idari birimlerin taşınmasının hazırlanması ve gerçekleştirilmesi için idare 13 tam zamanlı ek pozisyona ihtiyaç duyacağını belirtmiştir.

Berlin ofisinin değerlendirmesine göre Stadthaus temel olarak yeniden geliştirilmeye uygun olduğundan, Stadthaus alanının daha fazla ele alınmasına ilişkin temel bir karar aynı zamanda beklemektedir. Yönetim bu siyasi kararı önümüzdeki birkaç ay içinde çeşitli parametreler temelinde hazırlayacaktır. Stadthaus alanının kentsel gelişim, kentsel planlama, sürdürülebilirlik ve ekonomik uygulanabilirlik açısından fırsatlarının değerlendirilmesi çok önemli olacaktır. Şehir yönetiminin gelecekteki işyeri ve alan gereksinimleri, Neue Quartier Bundesviertel (NQB), İnovasyon Üçgeni ve yatırımcı projeleri gibi geliştirilmekte olan paralel projeler de dikkate alınacaktır. İdare, çeşitli senaryoların hazırlanması için dışarıdan destek arayacaktır.

Belediye meclisinin Stadthaus alanının geleceğine ilişkin kararının temeli 2024 yılı sonuna kadar hazır olmalıdır.

Stadthaus, 1974-1977 yılları arasında Heinle, Wischer und Partner tarafından tasarlanarak inşa edilmiş ve 1978 yılında kullanılmaya başlanmıştır. 2023 yılının sonunda belediye meclisi, konağın teknik ve yapısal durumuna ilişkin mevcut tüm uzman raporlarını analiz etmek üzere Berlin'deki dbp dasbauprojekt ofisini görevlendirmiştir. Kabuk, yangından korunma, deprem güvenliği, cephe, bina teknolojisi ve kirleticilerle ilgili mevcut raporlar analiz edildi. Sonuç olarak rapor, Stadthaus'un prensipte yenilenebileceği sonucuna varmıştır. Çekirdek yenileme olarak adlandırılan bir yenileme mümkün olabilir, yani bina kabuğuna kadar tamamen sökülebilir. Mülk, yapı hukuku açısından da yenilenebilir.