Cette décision est motivée par une recommandation du bureau berlinois dbp dasbauprojekt, qui, après avoir évalué les expertises disponibles sur l'hôtel de ville, est arrivé à la conclusion que l'hôtel de ville, qui a été occupé en 1978, devrait être désaffecté en 2027.

Pour la préparation et la réalisation du déménagement des unités administratives hébergées dans l'hôtel de ville et employant environ 1 500 personnes, l'administration indique un besoin en personnel supplémentaire correspondant à 13 postes à temps plein.

Étant donné que, selon l'évaluation du bureau berlinois, l'hôtel de ville peut en principe être rénové, une décision de principe doit être prise en parallèle concernant l'utilisation future du site de l'hôtel de ville. Cette décision, qui doit être prise au niveau politique, sera préparée par l'administration sur la base de différents paramètres au cours des prochains mois. Il sera décisif d'évaluer les chances du site de la Stadthaus en termes de développement urbain, d'urbanisme, de durabilité et de rentabilité. Les futurs besoins en emplois et en surfaces de l'administration municipale, les projets parallèles en cours de développement tels que le Nouveau Quartier Fédéral (NQB), le Triangle de l'Innovation ainsi que les projets d'investisseurs seront également pris en compte. L'administration fera appel à un soutien externe pour la préparation des différents scénarios.

La base pour la décision du conseil municipal sur l'avenir du site de la Stadthaus devrait être disponible d'ici la fin de l'année 2024.

L'hôtel de ville a été construit entre 1974 et 1977 d'après un projet de Heinle, Wischer et Partner et a été occupé en 1978. Fin 2023, la municipalité a chargé le bureau berlinois dbp dasbauprojekt d'évaluer toutes les expertises disponibles sur l'état technique et architectural de l'hôtel de ville. Les expertises disponibles ont été évaluées sur les thèmes du gros œuvre, de la protection contre les incendies, de la sécurité sismique, de la façade, de la technique du bâtiment et des polluants. Au final, l'expertise conclut que l'hôtel de ville pourrait en principe être rénové. Il serait possible de procéder à une rénovation dite "de base", c'est-à-dire que le bâtiment serait entièrement démoli, à l'exception du gros œuvre. Du point de vue du droit de la construction, l'immeuble pourrait également être rénové.