Stadt Bonn, Amt für Stadtplanung
Abteilungsleitung Bezirks- und Ortsteilplanung sowie Entwicklungsmaßnahmen

Stadt Bonn, Stabsstelle Bürgerbeteiigung

Stottrop Stadtplanung

„Die Verwaltung wird beauftragt, die Verhandlungen mit der Montag Stiftung Urbane Räume gAG und dem Verein Neue Stadtgärtnerei e.V. über eine gemeinwohlorientierte Quartiersentwicklung unter Einbeziehung der bestehenden Biostation der ehemaligen Stadtgärtnerei in Bonn-Dransdorf „Auf dem Dransdorfer Berg“ bis zum 30.06.2025 zu führen und Erbbaurechtsverträge und Pachtverträge bis zur Abschlussreife vorzubereiten.“ (Beschluss 27.10.22)

• Durchführung der Artenschutzprüfung Stufe I ist erfolgt 
• Ggf. treten Verbotstatbestände nach § 44 Abs. 1 Nr.1 & 3 BNatSchG in Bezug auf bestimmte Arten ein
• Durch geeignete Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen können diese ausgeräumt werden 
• Abschließende Beurteilung erst nach vertiefender Artenschutzprüfung (ASP-Stufe II)

• Plangebiet entspricht den Anforderungen der Nutzungskategorien „Kinderspielflächen“, „Wohngebiete“ sowie „Park und Freizeitanlage“ gem. BBodSchV
• Trotz Überschreitung im Wirkungspfad Boden-Grundwasser keine Gefährdung des Grundwassers anzunehmen
• Kein Erfordernis für akute Sicherungs- oder Sanierungsmaßnahmen

Entwicklung von 

• gemeinwohlorientierten Nutzungen durch das Initialkapital-Prinzip der Montag Stiftung Urbane Räume gAG  
• gemeinschaftlichem Wohnen durch die Initiative Neue Stadtgärtnerei UG

Projekt nach dem Initialkapitalprinzip auf ca. 4.000 m² Bruttogeschossfläche

• Bildungsorte
• Pflege- und Wohnflächen
• Biologische Station Bonn/ Rhein-Erft
• Begegnungsorte, Café und Kantine
• Gemeinwohlflächen

Gemeinschaftliches Wohnen mit dem Mietshäusersyndikat auf ca. 4.000 m² Bruttogeschossfläche 

• 2- bis 5-Zimmer- und Cluster-Wohnungen
• Gemeinschaftliche Infrastruktur wie Küche, Werkstätten, Arbeits- und Freizeiträume
• Gästewohnen
• Selbstverwaltetes Kollektiveigentum

• Schaffung eines autoarmen Quartiers
• Integration der Neubauten in die bestehende Siedlungsstruktur 
• Fließender Übergang des Stadtteils in die Freiräume
• Verbindung der verschiedenen Nutzungen
• Vernetzung von Grünräumen

• Null-Abfluss-Quartier
• Solare Energiegewinnung
• Kaltluftschneisen
• Graue Energie& Nachhaltiges Bauen 
• Reduzierung der Versiegelung

• Durch ein konkurrierendes Qualifizierungsverfahren in zwei Stufen 
• Teilnahme von Teams aus den Bereichen Stadtplanung und Landschaftsarchitektur 
• Mit dem Ziel der Entwicklung eines städtebaulichen Entwurfs als Grundlage für den Bebauungsplan

Derzeit in Arbeit: Erstellung der Aufgabenstellung für das Qualifizierungsverfahren

• Frühzeitige Beteiligung der Fachämter der Stadt Bonn 
• Erstellung von Gutachten 
• Regelmäßige Abstimmung mit den Projektpartnern
• Beteiligung der interessierten Öffentlichkeit

• Informationsveranstaltung: 03. Februar 2023
• Aufsuchende Beteiligung: 23. August und 24. August 2024
• Kinder- und Jugendbeteiligung: 25. September 2024
• Dorffest Dransdorf: 31. August 2024
• Informationsveranstaltung: 10. Oktober 2024

• Öffentliche Präsentation der Siegerentwürfe des Wettbewerbs (vermutlich II. Quartal 2025)
• Losung als Stadtteilpat*in für die anschließende Werkstatt (Interessiertenliste liegt heute aus)
• Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs.1 BauGB 
• Formelle Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 BauGB