После того как Stadt + Handel Beckmann и Föhrer Stadtplaner PartGmbB из Дортмунда поручили обновить концепцию центра в 2022 году, в 2023 году в Бонне было зафиксировано 1671 предприятие розничной торговли общей торговой площадью 433 000 кв. м и около 1500 дополнительных функций в центральных местах, таких как услуги, гастрономия, культура и государственное управление. Обширная информация была собрана представителями бизнеса и политики во время экскурсий по центру Бонна и районным центрам Бад-Годесберг, Бойль и Дуйсдорф.

Также было проведено два онлайн-опроса: 1 105 анкет было заполнено в ходе опроса о местном предложении и около 800 анкет в ходе опроса о центре трех районных центров города. Опрос дополняет исследование "Жизнеспособные городские центры", в котором приняли участие около 1 000 горожан в 2022 году и высказали свои замечания о центре Бонна.

На последующем этапе анализа отдел планирования проанализировал дополнительные статистические данные, существующие концепции и планы, а также правовые основы; были учтены современные тенденции, такие как онлайн-ритейл. Была проведена оценка развития розничной торговли с момента последнего обновления с полным обследованием розничной торговли в 2008 году. Количество предприятий розничной торговли в Бонне в целом сократилось, в то время как торговые площади увеличились. Это отражает общенациональную тенденцию к увеличению числа сетевых магазинов и сокращению числа небольших специализированных магазинов. Уровень покупательной способности - значение индекса, отражающее покупательную способность на душу населения, связанную с розничной торговлей, по сравнению со средним показателем по Германии, равным 100, - снизился на два пункта до 105.

Концепция торгово-развлекательных центров по-прежнему предусматривает четырехуровневую иерархию центральных зон снабжения. Кроме того, для реализации цели создания города с короткими расстояниями необходимо предусмотреть и локальные места снабжения.

На первом уровне находится центр Бонна с его обширной розничной торговлей и, в соответствии с функцией Бонна как регионального центра, зоной охвата, выходящей за пределы города.

На втором уровне районных центров (бывшие центры B) по-прежнему представлены районные центры Бад-Годесберг, Бойль и Дуйсдорф с зоной охвата за пределами соответствующего городского округа и соответственно разнообразным предложением розничной торговли, включая товары для среднесрочных и долгосрочных потребностей (например, одежду и электроприборы).

В районных центрах (ранее C-центры) имеются торговые структуры, относящиеся к местному снабжению, с частичным предложением товаров для среднесрочных потребностей (одежда и обувь).

Центры местного снабжения в основном ограничены розничными структурами, относящимися к местному снабжению, с меньшей зоной охвата.

Администрация города совместно с уполномоченным офисом предоставит информацию о проекте обновления на информационных мероприятиях в районах города, посвященных теме местного предложения. Цель - обсудить результаты с жителями и местным бизнесом на уровне районов.

Затем проект отчета будет доработан и обсужден в политических органах с целью проведения общественных консультаций. Как и в процедуре планирования городского землепользования, предложения могут быть представлены повторно, прежде чем окончательный проект концепции будет представлен политическим органам для принятия решения. В ходе публичного обсуждения планируется также провести информационное мероприятие в цифровом формате, чтобы представить проект концепции в полном объеме и прояснить открытые вопросы.

Окончательный проект резолюции по обновлению концепции ритейла и центра должен быть представлен совету и его комитетам для консультаций и принятия решения в начале 2025 года. Наконец, в рамках государственных целей планирования необходимо получить так называемую аттестацию от правительства района Кёльн.