بعد أن تم تكليف شركة Stadt + Handel Beckmann und Föhrer Stadtplaner PartGmbB من دورتموند بتحديث مفهوم المركز في عام 2022، تم تسجيل 1671 شركة تجزئة بمساحة مبيعات إجمالية تبلغ 433,000 متر مربع وحوالي 1,500 وظيفة إضافية داخل مواقع مركزية مثل الخدمات وفن الطهي والثقافة والإدارة العامة في جميع أنحاء بون في عام 2023. تم جمع معلومات مستفيضة من قبل ممثلي قطاع الأعمال والممثلين السياسيين في جولات في وسط مدينة بون ومراكز المقاطعات في باد غوديسبيرغ وبويل ودويسدورف.

كما تم إجراء استبيانين عبر الإنترنت: تم إكمال 1,105 استبيان في استبيان العرض المحلي وحوالي 800 استبيان في استبيان المركز في مراكز أحياء المدينة الثلاثة. وقد استُكمل الاستطلاع بدراسة "مراكز المدن الحيوية"، حيث شارك حوالي 1000 مواطن في عام 2022 وعلقوا على وسط مدينة بون.

في مرحلة التحليل اللاحقة، قام مكتب التخطيط بتحليل المزيد من الإحصاءات والمفاهيم والخطط الحالية وكذلك الأسس القانونية؛ وتم أخذ الاتجاهات الحالية مثل البيع بالتجزئة عبر الإنترنت في الاعتبار. تم إجراء تقييم لتطور تجارة التجزئة منذ آخر تحديث مع مسح كامل لتجارة التجزئة في عام 2008. انخفض عدد شركات البيع بالتجزئة في بون بشكل عام، بينما ازدادت مساحة المبيعات. وهذا يعكس الاتجاه على الصعيد الوطني نحو المزيد من المتاجر المتسلسلة وعدد أقل من المتاجر الصغيرة المتخصصة. وانخفض مستوى القوة الشرائية - وهي قيمة المؤشر التي تشير إلى القوة الشرائية للفرد الواحد ذات الصلة بالتجزئة مقارنة بالمتوسط الألماني البالغ 100 - بمقدار نقطتين إلى 105.

يستمر مفهوم البيع بالتجزئة والمركز في توفير تسلسل هرمي من أربعة مستويات لمناطق الإمداد المركزية. وبالإضافة إلى ذلك، سيتم أيضاً إدراج مواقع التوريد المحلية من أجل تحقيق هدف المدينة ذات المسافات القصيرة.

ويتمثل المستوى الأول في مركز مدينة بون مع تجارة التجزئة الواسعة النطاق، وتماشياً مع وظيفة بون كمركز إقليمي، وهي منطقة تجميع تمتد خارج حدود المدينة.

وفي المستوى الثاني من مراكز الأحياء (مراكز ب سابقاً)، يستمر تمثيل مراكز أحياء باد غوديسبيرغ وبويل ودويسدورف بمناطق تجمع تتجاوز حدود المدينة المعنية وعروض التجزئة المتنوعة بما في ذلك السلع للاحتياجات المتوسطة والطويلة الأجل (مثل الملابس والأجهزة الكهربائية).

تحتوي مراكز الأحياء (مراكز C سابقاً) على هياكل بيع بالتجزئة ذات صلة بالتوريد المحلي مع عروض جزئية للمتطلبات متوسطة الأجل (الملابس والأحذية).

تقتصر مراكز التوريد المحلية بشكل أساسي على هياكل البيع بالتجزئة ذات الصلة بالعرض المحلي مع منطقة تجميع أصغر.

ستقدم إدارة المدينة، بالتعاون مع المكتب المفوض، معلومات حول مسودة التحديث في الفعاليات الإعلامية في أحياء المدينة التي تركز على موضوع العرض المحلي. والهدف من ذلك هو مناقشة النتائج مع المواطنين والشركات المحلية على مستوى الأحياء.

سيتم بعد ذلك وضع مسودة التقرير في صيغتها النهائية ومناقشتها في الهيئات السياسية بهدف التشاور العام. كما هو الحال في إجراءات تخطيط استخدام الأراضي في المناطق الحضرية، يمكن تقديم الاقتراحات مرة أخرى قبل تقديم مسودة التصور النهائي إلى الهيئات السياسية لاتخاذ قرار. من المقرر أيضًا تنظيم حدث إعلامي رقمي أثناء العرض العام حتى يتسنى عرض مسودة المفهوم بالكامل وتوضيح الأسئلة المفتوحة.

من المقرر تقديم مسودة القرار النهائي بشأن تحديث مفهوم التجزئة والمركز إلى المجلس ولجانه في بداية عام 2025 للتشاور واتخاذ قرار. وأخيرًا، يلزم الحصول على ما يسمى بالتصديق من حكومة مقاطعة كولونيا كجزء من أهداف تخطيط الدولة.