Les propriétaires souhaitent réorganiser et revaloriser les surfaces de la zone industrielle de 2,9 hectares à usage mixte située entre les rues Justus-von-Liebig, Haberstraße, Fraunhoferstraße et les habitations du Römerweg, et y construire un campus de bureaux. D'une part, il s'agit de créer un nouveau site pour l'entreprise Bonner Werkstätten Lebenshilfe Bonn gemeinnützige GmbH. D'autre part, la majeure partie du campus de bureaux prévu sera utilisée à l'avenir par l'Office fédéral de surveillance des services financiers (BaFin). Les espaces libres au centre de la zone de planification seront végétalisés et structurés par un aménagement de type place et un réseau de chemins, et reliés entre eux ainsi qu'avec les environs.

La ville de Bonn conclura des contrats d'urbanisme avec les promoteurs du projet, dans lesquels ceux-ci s'engagent à construire, dans un délai donné, un campus de bureaux composé de cinq parties de bâtiments ainsi qu'un équipement social. Les bâtiments sont prévus pour comporter entre deux et six étages. En complément, le campus de bureaux sera doté d'un parking souterrain de deux étages et l'établissement social d'un parking d'un étage.

Le Conseil a demandé à l'administration de réduire au minimum les étages techniques dans la structure du toit, de définir une conception de façade claire mais non réfléchissante et de permettre une large accessibilité publique de la zone verte intérieure.

En outre, le Conseil a demandé à l'administration d'élaborer un plan pour une zone à circulation réduite pour la Haberstraße, entre le Römerweg et la Fraunhoferstraße, et de prévoir un raccordement sûr de la piste piétonne/cycliste à travers le site avec la Bunsenstraße et la station de tramway "Robert-Kirchhoff-Straße" des aides à la traversée suffisamment dimensionnées sur la large Justus-von-Liebig-Straße.