I proprietari vogliono riorganizzare e riqualificare il terreno dell'area commerciale di 2,9 ettari, precedentemente a uso misto, tra Justus-von-Liebig-Straße, Haberstraße, Fraunhoferstraße e il complesso residenziale di Römerweg, per costruirvi un campus di uffici. Da un lato, verrà creata una nuova sede aziendale per Bonner Werkstätten Lebenshilfe Bonn gemeinnützige GmbH. In secondo luogo, la maggior parte del campus di uffici previsto sarà utilizzato in futuro dall'Autorità federale di vigilanza finanziaria (BaFin). Gli spazi aperti al centro dell'area pianificata devono essere paesaggistici e strutturati attraverso un disegno quadrato e una rete di sentieri e collegati tra loro e con l'area circostante.

La città di Bonn stipulerà con i promotori del progetto contratti di sviluppo urbano in cui questi si impegnano a costruire un campus di uffici composto da cinque sezioni di edifici e un centro sociale entro un determinato periodo di tempo. Gli edifici sono previsti da due a sei piani. Inoltre, il campus di uffici avrà un parcheggio sotterraneo a due piani, mentre la struttura sociale avrà un parcheggio a un piano.

Il Consiglio ha chiesto all'amministrazione di ridurre al minimo i piani tecnici della struttura del tetto durante la costruzione, di scegliere un design di facciata chiaro ma non riflettente e di consentire un ampio accesso pubblico all'area verde interna.

Inoltre, il Consiglio ha chiesto all'amministrazione di elaborare progetti per una zona a traffico limitato per Haberstraße, tra Römerweg e Fraunhoferstraße, e di prevedere un collegamento sicuro del percorso pedonale/ciclabile attraverso l'area con Bunsenstraße e la stazione della metropolitana leggera "Robert-Kirchhoff-Straße", con ausili per l'attraversamento sufficientemente dimensionati attraverso l'ampia Justus-von-Liebig-Straße.