Los propietarios quieren reorganizar y modernizar los terrenos de la zona comercial de 2,9 hectáreas, anteriormente de uso mixto, situada entre las calles Justus-von-Liebig-Straße, Haberstraße, Fraunhoferstraße y la urbanización residencial de Römerweg, y construir en ellos un campus de oficinas. Por un lado, se creará una nueva sede empresarial para Bonner Werkstätten Lebenshilfe Bonn gemeinnützige GmbH. Por otro, la Autoridad Federal de Supervisión Financiera (BaFin) utilizará en el futuro la mayor parte del campus de oficinas proyectado. Los espacios abiertos del centro de la zona planificada se ajardinarán y estructurarán mediante un diseño de tipo cuadrado y una red de caminos y se conectarán entre sí y con los alrededores.

La ciudad de Bonn celebrará contratos urbanísticos con los promotores del proyecto en virtud de los cuales éstos se comprometen a construir en un plazo determinado un campus de oficinas compuesto por cinco tramos de edificios y un equipamiento social. Los edificios tendrán entre dos y seis plantas. Además, el campus de oficinas tendrá un aparcamiento subterráneo de dos plantas, mientras que el equipamiento social tendrá un aparcamiento de una planta.

El Consejo pidió a la administración que redujera al mínimo los pisos técnicos de la estructura del tejado durante la construcción, que especificara un diseño de fachada de color claro pero no reflectante y que permitiera un amplio acceso público a la zona verde interior.

Además, el consejo pidió a la administración que elaborara planes para una zona de tráfico calmado para Haberstraße, entre Römerweg y Fraunhoferstraße, y que proporcionara una conexión segura del sendero/carril bici a través de la zona con Bunsenstraße y la estación de metro ligero "Robert-Kirchhoff-Straße" con dispositivos de cruce suficientemente dimensionados a través de la amplia Justus-von-Liebig-Straße.