Der Rat der Stadt Bonn hat am 18. April 2024 die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit für den vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 6822-1 beschlossen. Die Planung wird für zwei Wochen im Stadthaus, im Rathaus Beuel sowie auf der städtischen Beteiligungsplattform www.bonn-macht-mit.de veröffentlicht. Nähere Informationen zu Ort und Zeit werden zeitnah öffentlich bekannt gegeben.

Das Grundstück befindet sich zwischen Mischgebieten mit Wohnbebauung im Norden und Westen sowie dem südlich und östlich liegenden Gewerbe- und Industriegebiet Beuel-Ost. An der Ecke Pützchens Chaussee/Röhfeldstraße ist bereits ein Bürogebäude genehmigt und gebaut worden. Dieser Baukörper soll durch vier weitere Bürogebäude mit vier- bis fünf Etagen und einer Geschossfläche von knapp 23.000 Quadratmeter ergänzt werden. Für die Dächer der oberen Etagen sind Photovoltaikanlagen in Kombination mit extensiver Dachbegrünung vorgesehen, während die Dachflächen der tiefer liegenden Geschosse als intensiv begrünte Dachterrassen zur Verfügung stehen sollen. Insgesamt ist ein grüner Bürocampus mit hohen Aufenthaltsqualitäten für die Mitarbeitenden geplant.

Dieser Bürocampus wird oberirdisch weitestgehend autofrei geplant. Die notwendigen Stellplätze sollen in einer Tiefgarage untergebracht werden – mit Zufahrt über die Röhfeldstraße und Ausfahrt zur Pützchens Chaussee. Aussparungen der Tiefgarage unterhalb der zentralen Platzfläche ermöglichen auch hier die Pflanzung von großkronigen Bäumen. Die vorhandenen straßenbegleitenden Bäume werden möglichst erhalten und die Baumreihen durch Pflanzung weiterer Bäume ergänzt.

Das Bauprojekt leistet nach Auffassung der Stadtverwaltung einen Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung, da der Bereich neben einer deutlichen Nutzungsintensivierung auch eine städtebauliche Aufwertung erfährt und mit der Umsetzung des Freiraumkonzepts hochwertige Grün- und Freiflächen geschaffen werden.