Une charte de conservation et d'aménagement sert à préserver les caractéristiques urbanistiques d'une zone et peut être adoptée par la commune pour certaines zones à protéger.

Conformément au § 172 du code de la construction, il est possible d'édicter formellement une charte de conservation. En coopération avec le § 89 alinéa 1 de la BauModG NRW, des dispositions d'aménagement peuvent en outre être fixées pour le domaine d'application. Un règlement de conservation et d'aménagement définit donc des règles particulières pour la modification, la construction ou la démolition de bâtiments ainsi que pour la protection d'aménagements importants du site. Ainsi, avant de modifier un objet, on vérifie si celui-ci, en interaction avec d'autres installations, marque l'image du site ou du paysage et si l'objet revêt une importance historique ou artistique.

L'objectif d'une charte de conservation et d'aménagement est de conserver les structures qui se sont développées historiquement dans le périmètre de la charte. Le processus d'éviction des groupes d'objets existants doit être évité afin de garantir durablement les particularités urbanistiques d'Oberkassel. L'image caractéristique de la localité et du paysage du centre-ville doit ainsi être protégée. Les statuts de conservation sont valables pour une durée illimitée.

Pour garantir durablement les particularités urbanistiques et historiques d'Oberkassel et éviter les processus d'éviction. La préservation de l'histoire du lieu joue ici un rôle essentiel. De plus, il s'agit de protéger des objets et des ensembles particulièrement marquants au sein de la zone.

Une garantie de qualité des objets ainsi que la préservation de l'histoire du lieu. La démolition, la transformation ou la modification d'une construction dans le champ d'application doit être autorisée et conditionne ainsi la protection de votre voisinage bâti contre toute transformation.

La charte est un processus et un produit. Après une analyse urbanistique du site, les voix et les questions des citoyens seront intégrées. Pour ce faire, des "projets fictifs" seront élaborés afin de tester les possibilités de changement et d'identifier également les "restrictions", dont nous discuterons avec vous lors d'une réunion publique (la période sera communiquée ultérieurement).