L'architetto Prof. Dipl.-Ing. Eva-Maria Pape, presidente della giuria: "In una lunga riunione, la giuria ha individuato la soluzione migliore per il quartiere 'Im Rosenfeld' tra 13 progetti presentati, tenendo conto dei risultati del dialogo pubblico. Un aspetto fondamentale era quello di creare il maggior numero possibile di spazi abitativi con un alto valore residenziale nelle immediate vicinanze dell'autostrada, a una densità adeguata. La struttura a blocchi aperti del primo premio offre una struttura robusta per formare gruppi di edifici con spazi aperti comuni protetti dal rumore".

Il sindaco Katja Dörner, membro della giuria, ha dichiarato: "Il quartiere 'Im Rosenfeld' riveste un'importanza a livello cittadino, poiché qui nascerà un'area residenziale innovativa, sostenibile, neutrale dal punto di vista climatico e priva di automobili, che avrà quindi un impatto anche al di fuori di Buschdorf. Il progetto urbano che è stato selezionato in un complesso processo soddisfa i requisiti del Comune. La giuria ha scelto un vincitore molto convincente. Questo futuro quartiere residenziale promette di essere un arricchimento prezioso e attraente per la vita della comunità di Buschdorf".

L'assessore alla pianificazione urbana Helmut Wiesner: "In un'intensa riunione della giuria, alla quale hanno partecipato anche i rappresentanti dei cittadini di Buschdorf, abbiamo premiato il progetto vincitore dopo un dibattito e una discussione molto approfonditi. Questo progetto è caratterizzato dal fatto che soddisfa bene i requisiti del concorso, che promette un numero sufficiente di nuovi appartamenti a Buschdorf e che costituisce un buon sviluppo urbano ai margini della città federale di Bonn".

"Community Living in the Tree City" è il titolo del progetto vincitore. L'"albero" è visto come una metafora di un forte design verde. In futuro, il quartiere costituirà la conclusione strutturale del distretto di Buschdorf. La struttura di base dell'area è caratterizzata dal paesaggio e dalla vicina "C verde". Verrà creato uno spazio aperto contiguo, resistente al clima e con un'elevata qualità del soggiorno.

Il patrimonio arboreo sarà ampliato con nuove piantumazioni e sono previsti anche giardini pensili, spazi comuni con collegamenti diretti con il Green C e un'ampia sistemazione a verde delle facciate con ausili per l'arrampicata a terra. Utilizzando l'energia geotermica in combinazione con pompe di calore e fotovoltaico, il progetto diventerà autosufficiente dal punto di vista energetico grazie a una rete di riscaldamento locale a freddo. Il raffreddamento per evaporazione tramite infrastrutture blu-verdi, l'ombreggiamento e la ventilazione intelligente garantiscono un microclima ottimale. Il modello di "quartiere a bassa intensità di auto" apre grandi opportunità per la progettazione di spazi aperti pubblici e porta a un paesaggio urbano completamente nuovo.

Verrà creato uno spazio abitativo per il maggior numero possibile di residenti. Sono previste almeno 800-900 unità abitative, di cui almeno il 50% saranno alloggi sovvenzionati. Si terrà conto di forme abitative speciali come cooperative, iniziative abitative, vita multigenerazionale, vita in comune e la creazione e la salvaguardia di un'offerta abitativa accessibile, basata sulle esigenze, sostenibile e mista. Una caratteristica distintiva di tutti i lotti edificabili sono le aree frontali private circostanti, profonde fino a cinque metri, che si affacciano sulla "strada" e sul cortile. Stese come tappeti verdi davanti agli edifici, offrono spazio per vari usi, dai giardini ai ristoranti.

Per quanto riguarda la compatibilità ambientale degli edifici, è previsto l'uso di materiali riciclabili e la loro costruzione modulare e seriale. La nuova impermeabilizzazione è limitata nella misura necessaria. Le funzioni climatiche esistenti degli spazi verdi e aperti saranno preservate. L'acqua piovana viene utilizzata come risorsa per la città spugna e viene principalmente immagazzinata e utilizzata nel quartiere stesso. Il vento e i corridoi verdi creano un microclima favorevole attraverso la ventilazione e l'ombreggiamento, insieme alle aree di evaporazione dell'acqua.

La sera prima della riunione della giuria si è tenuto un evento di partecipazione pubblica. Tutti i progetti sono stati presentati in forma anonima e i cittadini hanno potuto esprimere la loro opinione sull'attuazione delle "idee guida dei cittadini" utilizzando punti e post-it adesivi.

Queste idee guida sono state sviluppate insieme ai cittadini durante diversi eventi pubblici nell'estate del 2023. Esse riassumono i desideri dei cittadini per il nuovo quartiere. Sono state formate le seguenti categorie

• Spazio riconvertito e spazio aperto in armonia
• Promozione dell'abitare, del vivere e dell'aggregazione
• Agire, pianificare e costruire nel rispetto del clima
• Pensare alla mobilità sostenibile

I verbali del dialogo con i cittadini sono stati messi a disposizione della giuria, in modo che il feedback dei cittadini potesse essere preso in considerazione nella discussione. Inoltre, alla giuria hanno partecipato tre rappresentanti del pubblico, estratti a sorte tra tutte le parti interessate l'anno precedente.

I risultati del concorso saranno presentati al pubblico in una mostra nel municipio dal 12 agosto al 9 settembre 2024. L'amministrazione negozierà con gli uffici del progetto vincitore, che servirà da base per il piano di sviluppo, al fine di stipulare un contratto per l'ulteriore pianificazione. Seguirà una prima partecipazione pubblica, durante la quale i cittadini saranno informati sui piani specifici e potranno presentare osservazioni.

• 1° premio: Schellenberg + Bäumler Architekten GmbH, Dresda, con Studio grüngrau Landschaftsarchitekten GmbH, Düsseldorf
• 2° premio: ifau - Institut für angewandte Urbanistik, Berlino, con Yellow Z Berlin e con RMP Stephan Lenzen Landschaftsarchitekten, Bonn
• Riconoscimento: SEETAL Susan Eipper et al. architettura e urbanistica, Weimar con gdla gornik denkel landschaftsarchitektur partg mbb, Heidelberg
• Riconoscimento: Stefan Forster GmbH, Francoforte, con Rainer Schmidt Landschaftsarchitekten GmbH, Monaco di Baviera