Quels sont les terrains qui devraient être contrôlés ?

Afin d'éviter tout danger, il est judicieux de vérifier à temps les chantiers situés dans des zones à risque avant le début des travaux.
Il est recommandé de déposer une demande de vérification des munitions non explosées.
Conformément à l'article 16, paragraphe 1, phrase 2 du règlement de construction du Land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie (BauO NRW), un terrain à bâtir doit être approprié pour des installations de construction. Cela inclut également l'absence de munitions non explosées sur le terrain. L'absence de munitions non explosées n'est évidemment pertinente que si des travaux doivent être entrepris dans le sol. L'obligation, en vertu du droit de la construction, de déterminer s'il y a concrètement lieu de soupçonner la présence de munitions non explosées sur un terrain à bâtir et, le cas échéant, de prendre les mesures nécessaires pour écarter ce soupçon, relève de la seule responsabilité du maître d'ouvrage.

Où faut-il introduire la demande ?

Les demandes de vérification de la présence d'éventuels engins explosifs sur des terrains doivent être déposées par le propriétaire ou son représentant auprès des autorités locales compétentes en matière d'ordre public. Afin d'éviter des retards de construction et, le cas échéant, l'arrêt des travaux, les demandes doivent être déposées suffisamment tôt, c'est-à-dire au moins six mois avant le début des travaux.

Explication de la demande d'enquête sur les munitions non explosées - détection de sécurité
La demande d'enquête sur les munitions non explosées est toujours envoyée en même temps que les résultats de l'évaluation des photos aériennes.
Si la demande d'enquête sur les munitions non explosées n'est plus disponible, elle peut être à nouveau demandée par e-mail auprès du service d'ordre local.

• Lors de la demande de détection de sécurité, la case "Détection de sécurité" est cochée.
• le nombre de forages, l'entreprise spécialisée/la personne de contact sur place ainsi que le numéro de téléphone de l'interlocuteur doivent être indiqués.
• Le service d'élimination des munitions non explosées ou une entreprise mandatée effectuera la détection sans prendre de rendez-vous préalable (si la détection ne peut pas être effectuée en raison de l'absence de trous de forage, les frais seront mis à la charge du propriétaire*).
• Dans la proposition de date de la détection, la date à laquelle la réalisation des trous de forage est définitivement terminée est indiquée.
• Sur la deuxième page de la demande, il faut répondre intégralement aux points mentionnés par "oui" ou "non".

Que doit contenir la demande d'enquête sur les munitions non explosées ?

La demande doit être entièrement remplie. En outre, les documents suivants doivent être joints :

• la situation exacte et l'utilisation actuelle du terrain
• un plan de situation sur lequel est indiqué avec précision l'emplacement du bâtiment prévu sur le terrain (ajout : avec/sans cave)
• des informations sur d'éventuelles découvertes de munitions (témoins de l'époque, découvertes sur des terrains voisins)
• la déclaration précisant s'il s'agit d'un bien immobilier appartenant à la Confédération, le cas échéant aussi d'un ancien bien immobilier.
• une autorisation d'accès du propriétaire pour le terrain directement concerné, le cas échéant également pour les terrains voisins
• une vue d'ensemble des conduites d'alimentation, au cas où des mesures de sondage seraient nécessaires (les plans sont disponibles auprès des fournisseurs d'alimentation respectifs, comme par exemple la compagnie de gaz ou d'eau, la compagnie d'électricité ou les télécoms. Ils peuvent être fournis ultérieurement si nécessaire).
  
  

Documents requis pour les demandes de détection de sécurité :

• Demande d'enquête sur les engins explosifs d'une direction de sécurité
• Permis d'accès/libération de ligne
• La demande doit être faite par le propriétaire* ou le représentant par l'intermédiaire de l'autorité locale compétente en matière d'ordre public.

Qui supporte les coûts de l'élimination des munitions non explosées et des mesures préparatoires ?

Le maître d'ouvrage, en tant que propriétaire du terrain et donc "perturbateur de l'état des lieux" selon la loi sur les services d'ordre, reste responsable des coûts des mesures de nature préparatoire et, le cas échéant, de remise en état.
Les mesures préparatoires comprennent entre autres :

• Possibilités d'accès libres pour les excavateurs/machines de forage
• Rendre la surface de détection praticable (enlever la végétation/les arbustes/les arbres).
• Champs de perturbation ferromagnétiques dans la zone de la surface de détection, y compris une zone de chevauchement de :
  au moins 5 mètres pour une étude géophysique
  au moins 10 mètres dans le cas d'un point de détection de bombes non explosées (clôtures, véhicules, installations de chantier)
• Déterminer les modifications du profil du terrain depuis la fin de la guerre (remblayages, remblais) et les enlever si nécessaire.
• Mise à nu/décapage/flocage de la surface
• Dégagement de la surface de tout type d'utilisation
• Mesurer le(s) point(s) suspect(s)
• Déterminer le tracé de toutes les canalisations ( si nécessaire en creusant des tranchées de recherche / pré-excavations).
• Si des conduites se trouvent à l'intérieur des rayons des points suspects, elles doivent être mises à nu de manière visible par des moyens appropriés (tranchées transversales, mise à nu, etc.).
• Creusage (création de cavités verticales)
• Réalisation de forages de sondage, selon une grille de forage recommandée par le KBD, d'un diamètre maximal de 120 mm, qui doivent éventuellement être tubés avec des trous en PVC (diamètre intérieur 60 mm) en fonction de la nature du sol.
• Inscription pour vérification, à partir de quel moment le KBD peut vérifier
• Remise en état des surfaces après vérification par le KBD.

Sur les terrains déjà construits dans les centres-villes ou sur les terrains remblayés entre-temps, il n'est souvent pas possible de procéder à un sondage en raison de la forte teneur en fer du sol. Le cas échéant, des forages d'essai doivent être effectués ou la zone remblayée doit être déplacée jusqu'au sol naturel, aux frais du propriétaire.

Résultat de l'évaluation des photos aériennes - Aucun soupçon
Les photos aériennes des années 1839-1945 et d'autres documents historiques ne fournissent aucun indice de la présence d'engins de combat dans le secteur demandé. Par conséquent, il n'est pas nécessaire de vérifier la présence d'engins de combat dans la zone faisant l'objet de la demande.

Si des travaux de terrassement impliquant des contraintes mécaniques importantes sont effectués, comme des travaux de battage, des fondations sur pieux. travaux de blindage, etc., il est recommandé de procéder à une détection de sécurité.

Réalisation d'une détection de sécurité :
Le creusement des trous de sondage est effectué par le mandant ou le propriétaire*.

• Les forages de sondage ne peuvent être effectués qu'en rotation avec une vis sans fin et non en percussion.
• Il est interdit d'utiliser des trépans comme outils de coupe ou des dispositifs de vibration et de percussion.
• En cas de résistance soudaine et inhabituelle, le forage doit être immédiatement abandonné et déplacé de deux mètres.
• La profondeur du trou de forage est (en fonction des conditions locales du sol) de sept mètres en dessous du niveau supérieur du terrain (le niveau supérieur du terrain se réfère toujours au moment de l'excavation).
• les trous de forage doivent être tubés avec un tube en plastique (exempt de ferro-métaux) (diamètre intérieur min. 60 mm ; la partie inférieure du tube doit être fermée avec un bouchon pour éviter que la terre ne s'échappe ; l'eau dans le tube n'a pas d'importance ; le tube doit être coupé à 0,3 mètre au-dessus du niveau du sol).
• l'achèvement des forages doit être annoncé à l'autorité réglementaire au moins trois jours ouvrables à l'avance par e-mail au moyen du formulaire "Demande de recherche de munitions non explosées" (tous les forages qui doivent être détectés doivent être annoncés en même temps).
• La détection des forages de sondage est effectuée par le service d'élimination des munitions non explosées ou par une entreprise contractuelle mandatée par celui-ci.
• Pour la documentation des forages contrôlés, un plan de forage indiquant l'emplacement et la désignation de tous les forages doit être mis à la disposition du service d'élimination des munitions non explosées ou de l'entreprise contractuelle mandatée (ce plan doit impérativement être remis au service d'élimination des munitions non explosées ou à l'entreprise contractuelle mandatée avant la détection).

Déroulement après la réalisation de la détection de sécurité
Il peut s'écouler jusqu'à quatre semaines entre la détection et l'obtention des résultats.
Vous recevrez le résultat de la détection de sécurité de l'autorité locale chargée du maintien de l'ordre. Si un élément suspect est trouvé dans la zone demandée, une demande d'enquête sur les munitions non explosées doit être introduite. Dans la demande d'enquête sur les munitions non explosées, veuillez cocher les cases "Vérification de l'élément suspect issu de la détection de sécurité" et "Explication de la situation sur le terrain".
La deuxième page de la demande doit être entièrement remplie malgré une nouvelle demande. Le résultat de la vérification du motif de suspicion issu de la détection de sécurité vous sera communiqué par l'autorité locale chargée de l'ordre public.

Demande d'enquête sur les engins explosifs - Détection de sécurité

Point 1 :
Mesures préparatoires :
Pour les mesures préparatoires, on indique la date à laquelle la réalisation des trous de forage a été achevée.

Point 2 :
Remblais depuis la fin de la guerre :
Les modifications du profil du terrain depuis la fin de la guerre doivent être déterminées (remblayages, remblais) et, le cas échéant, enlevées. Vous pouvez obtenir des informations à ce sujet auprès de l'autorité environnementale inférieure - protection des eaux souterraines et des sols (Amt 56-41).

Point 3 :
Terrain contaminé :
Les éventuels sites contaminés doivent être identifiés. S'il s'agit d'une zone contaminée, une liste des substances est nécessaire, par exemple un plan de travail et de sécurité, un plan de santé, etc. Vous pouvez obtenir des informations à ce sujet auprès de l'autorité environnementale inférieure - protection des eaux souterraines et des sols (Amt 56-41).

Point 4 :
La surface est un bien immobilier fédéral (même ancien) :
En cas de travaux effectués pour le compte de l'État fédéral, la charge des coûts incombe à l'État fédéral ou à ses ayants droit.
Un accord administratif est nécessaire. L'autorité administrative locale a besoin pour cela des informations suivantes :
- Adresse de facturation
- Personne de contact
Ces informations sont transmises au service d'élimination des munitions non explosées. Celui-ci prend alors contact avec l'interlocuteur indiqué.

Point 5 :
Zone archéologique suspecte :
Peut être obtenu auprès du LVR- Amt für Bodendenkmalpflege im Rheinland, Außenstelle Overath.