Ποια ακίνητα πρέπει να επιθεωρούνται;

Προκειμένου να αποφευχθούν κίνδυνοι, είναι σκόπιμο να ελέγχονται τα εργοτάξια σε επικίνδυνες περιοχές σε πρώιμο στάδιο πριν από την έναρξη της κατασκευής.
Συνιστάται η υποβολή αίτησης για επιθεώρηση εκρηκτικών μηχανισμών.
Σύμφωνα με το άρθρο 16 παράγραφος 1 εδάφιο 2 του οικοδομικού κανονισμού για το κρατίδιο της Βόρειας Ρηνανίας-Βεστφαλίας (BauO NRW), ένας οικοδομικός χώρος πρέπει να είναι κατάλληλος για την ανέγερση κατασκευών. Αυτό περιλαμβάνει επίσης την απουσία εκρηκτικών μηχανισμών στο ακίνητο. Φυσικά, η απουσία εκρηκτικών μηχανισμών έχει σημασία μόνο εάν πρόκειται να εκτελεστούν εργασίες στο έδαφος. Η υποχρέωση που απορρέει από την οικοδομική νομοθεσία να αποσαφηνιστεί εάν υπάρχει συγκεκριμένη υποψία για εκρηκτικά πυρομαχικά σε ένα ακίνητο που πρόκειται να οικοδομηθεί και, εάν είναι απαραίτητο, να δρομολογηθούν μέτρα για τη διάλυση αυτής της υποψίας είναι αποκλειστική ευθύνη του ιδιοκτήτη του κτιρίου.

Πού πρέπει να υποβληθεί η αίτηση;

Οι αιτήσεις για την επιθεώρηση ακινήτων για πιθανή ύπαρξη εκρηκτικών μηχανισμών πρέπει να υποβάλλονται από τον ιδιοκτήτη ή τους εκπροσώπους του μέσω των τοπικών ρυθμιστικών αρχών. Προκειμένου να αποφευχθούν καθυστερήσεις στην κατασκευή και πιθανές διακοπές της κατασκευής, οι αιτήσεις θα πρέπει να υποβάλλονται σε πρώιμο στάδιο, δηλαδή τουλάχιστον έξι μήνες πριν από την έναρξη της κατασκευής.

Επεξήγηση της αίτησης για έρευνα εκρηκτικών μηχανισμών - ανίχνευση ασφάλειας
Η αίτηση για έρευνα εκρηκτικών μηχανισμών αποστέλλεται πάντα μαζί με τα αποτελέσματα της ανάλυσης αεροφωτογραφιών.
Εάν η αίτηση για έρευνα εκρηκτικών μηχανισμών δεν είναι πλέον διαθέσιμη, μπορεί να ζητηθεί εκ νέου μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου από την τοπική ρυθμιστική αρχή.

• Όταν υποβάλλεται αίτηση για ανίχνευση ασφαλείας, πρέπει να σημειωθεί το τετραγωνίδιο "Ανίχνευση ασφαλείας".
• πρέπει να αναφέρεται ο αριθμός των γεωτρήσεων, η εξειδικευμένη εταιρεία/ο υπεύθυνος επικοινωνίας επί τόπου και ο αριθμός τηλεφώνου του υπεύθυνου επικοινωνίας.
• Η υπηρεσία εξουδετέρωσης εκρηκτικών μηχανισμών ή μια συμβεβλημένη εταιρεία θα πραγματοποιήσει την ανίχνευση χωρίς προηγούμενο ραντεβού (εάν η ανίχνευση δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί λόγω μη ύπαρξης γεωτρήσεων, το κόστος θα επιβαρύνει τον ιδιοκτήτη).
• Η προτεινόμενη ημερομηνία για την ανίχνευση είναι η ημερομηνία κατά την οποία ολοκληρώνεται οριστικά η διάνοιξη των γεωτρήσεων.
• Στη δεύτερη σελίδα της αίτησης, τα σημεία που αναφέρονται πρέπει να απαντηθούν πλήρως με "ναι" ή "όχι".

Τι πρέπει να περιέχει η αίτηση για έρευνα εκρηκτικών μηχανισμών;

Η αίτηση πρέπει να είναι πλήρως συμπληρωμένη. Πρέπει επίσης να επισυνάπτονται τα ακόλουθα έγγραφα:

• την ακριβή τοποθεσία και την τρέχουσα χρήση του ακινήτου
• ένα σχέδιο χώρου στο οποίο φαίνεται ακριβώς πού πρόκειται να τοποθετηθεί το σχεδιαζόμενο κτίριο στο ακίνητο (προσθήκη: με/χωρίς υπόγειο)
• πληροφορίες σχετικά με τυχόν υπάρχοντα ευρήματα εκρηκτικών μηχανισμών (μάρτυρες, ευρήματα σε γειτονικές ιδιοκτησίες)
• δήλωση σχετικά με το αν το ακίνητο ανήκει στην ομοσπονδιακή κυβέρνηση, συμπεριλαμβανομένης της πρώην ομοσπονδιακής ιδιοκτησίας, κατά περίπτωση
• άδεια πρόσβασης από τον ιδιοκτήτη για το άμεσα επηρεαζόμενο ακίνητο και, κατά περίπτωση, επίσης για τα γειτονικά ακίνητα
• επισκόπηση των γραμμών παροχής, εάν απαιτούνται διερευνητικά μέτρα (τα σχέδια μπορούν να ληφθούν από τις αντίστοιχες εταιρείες κοινής ωφέλειας, όπως η εταιρεία φυσικού αερίου ή ύδρευσης, η εταιρεία ηλεκτρισμού ή η Telekom. Μπορούν να υποβληθούν αργότερα, εάν είναι απαραίτητο).
  
  

Έγγραφα που απαιτούνται για την αίτηση για ανιχνευτές ασφαλείας:

• Αίτηση για έρευνα εκρηκτικών μηχανισμών από μια διεύθυνση ασφαλείας
• Άδεια εισόδου/αδειοδότηση γραμμής
• Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί από τον ιδιοκτήτη ή τον εκπρόσωπο μέσω της τοπικής ρυθμιστικής αρχής.

Ποιος επιβαρύνεται με το κόστος της διάθεσης εκρηκτικών μηχανισμών και των προπαρασκευαστικών μέτρων;

Το κόστος των προπαρασκευαστικών μέτρων και, εάν είναι απαραίτητο, των μέτρων αποκατάστασης βαρύνει τον κύριο του έργου ως ιδιοκτήτη του ακινήτου και, συνεπώς, τον "διαταράκτη της κατάστασης" σύμφωνα με τον Ordnungsbehördengesetz.
Τα προπαρασκευαστικά μέτρα περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων

• Ελεύθερη πρόσβαση για εκσκαφείς/εξοπλισμό γεώτρησης
• Προσβασιμότητα στην περιοχή ανίχνευσης (απομάκρυνση βλάστησης/θάμνων/δέντρων)
• Πεδία σιδηρομαγνητικών παρεμβολών στην περιοχή της περιοχής ανίχνευσης, συμπεριλαμβανομένης μιας περιοχής επικάλυψης:
  τουλάχιστον 5 μέτρα για γεωφυσική έρευνα
  τουλάχιστον 10 μέτρα σε περίπτωση ύποπτης μη εκραγείσας βόμβας (φράχτες, οχήματα, εγκαταστάσεις εργοταξίου)
• Προσδιορισμός των αλλαγών στο προφίλ του χώρου από το τέλος του πολέμου (επιχώσεις, επιχωματώσεις) και αφαίρεση, εάν είναι απαραίτητο.
• Αποκάλυψη/αποσφράγιση/κροκίδωση της επιφάνειας
• Εκκαθάριση της περιοχής από κάθε είδους χρήση
• Επισκόπηση του(των) ύποπτου(ων) σημείου(ων)
• Καθορισμός της πορείας όλων των αγωγών (εάν είναι απαραίτητο με τη δημιουργία ορυγμάτων έρευνας/προεκσκαφών) Δείξτε δεσμευτικά
• Εάν οι αγωγοί βρίσκονται εντός των ακτίνων του(των) ύποπτου(ων) σημείου(ων), πρέπει να αποκαλυφθούν ορατά με κατάλληλα μέσα (εγκάρσια τομή, διάνοιξη κ.λπ.).
• Εκσκαφή (δημιουργία κατακόρυφων κοιλοτήτων)
• Ανόρυξη ερευνητικών γεωτρήσεων σύμφωνα με ένα πλέγμα γεωτρήσεων που συνιστάται από την KBD με μέγιστη διάμετρο 120 mm, οι οποίες ενδέχεται να πρέπει να επενδυθούν με γεωτρήσεις από PVC (εσωτερική διάμετρος 60 mm) ανάλογα με τις συνθήκες του εδάφους.
• Εγγραφή για επιθεώρηση, από την οποία η KBD μπορεί να επιθεωρήσει
• Επαναφορά των περιοχών μετά την επιθεώρηση από την KBD

Σε ήδη διαμορφωμένες περιοχές στο κέντρο των πόλεων ή σε περιοχές που έχουν εν τω μεταξύ επιχωματωθεί, η ανίχνευση δεν είναι συχνά δυνατή λόγω της υψηλής περιεκτικότητας του εδάφους σε σίδηρο. Τότε μπορεί να χρειαστεί -με έξοδα του ιδιοκτήτη- να γίνουν δοκιμαστικές γεωτρήσεις ή να ανασκαφεί η επιχωματωμένη περιοχή μέχρι το φυσικό έδαφος.

Αποτέλεσμα της ανάλυσης των αεροφωτογραφιών - Καμία υποψίαΟι αεροφωτογραφίες των ετών 1839-1945 και άλλα ιστορικά έγγραφα δεν αποδεικνύουν την παρουσία εκρηκτικών μηχανισμών στην περιοχή για την οποία υποβλήθηκε η αίτηση. Συνεπώς, δεν είναι απαραίτητο να ελεγχθεί η αιτούμενη περιοχή για εκρηκτικά πυρομαχικά.

Εάν εκτελούνται χωματουργικές εργασίες με σημαντικά μηχανικά φορτία, όπως πασσαλόπηξη, θεμελίωση πασσάλων κ.λπ. απαιτείται έλεγχος ασφαλείας. εργασίες υποστύλωσης κ.λπ. συνιστάται η ανίχνευση ασφαλείας.

Πραγματοποίηση ανίχνευσης ασφαλείας:
Οι ερευνητικές γεωτρήσεις βυθίζονται από τον εντολέα ή τον ιδιοκτήτη.

• Οι διερευνητικές γεωτρήσεις μπορούν να πραγματοποιηθούν μόνο με τη χρήση γεωτρύπανου και όχι με κρουστικές
• Δεν επιτρέπεται η χρήση τρυπανιών ως κοπτικών εργαλείων και δονητικών κρουστικών συσκευών.
• Εάν συναντηθεί ξαφνική ασυνήθιστη αντίσταση, η γεώτρηση πρέπει να εγκαταλειφθεί αμέσως και να μετακινηθεί κατά δύο μέτρα.
• Το μέγιστο βάθος γεώτρησης (ανάλογα με τις τοπικές εδαφικές συνθήκες) είναι επτά μέτρα κάτω από το επίπεδο του εδάφους (το επίπεδο του εδάφους αναφέρεται πάντα στη στιγμή της γεώτρησης).
• Οι γεωτρήσεις πρέπει να περιφράσσονται με πλαστικό σωλήνα (χωρίς σιδηρούχα μέταλλα) (εσωτερική διάμετρος τουλάχιστον 60 mm- ο πυθμένας του σωλήνα σφραγίζεται με πώμα για να αποτραπεί η έκπλυση του εδάφους, το νερό στο σωλήνα δεν έχει σημασία- ο σωλήνας αποκόπτεται 0,3 μέτρα πάνω από το επίπεδο του εδάφους).
• Η ολοκλήρωση των γεωτρήσεων πρέπει να γνωστοποιείται στην ρυθμιστική αρχή τουλάχιστον τρεις εργάσιμες ημέρες νωρίτερα μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου με τη χρήση του εντύπου "Αίτηση για έρευνα εκρηκτικών μηχανισμών" (όλες οι γεωτρήσεις που πρόκειται να εντοπιστούν πρέπει να γνωστοποιούνται ταυτόχρονα).
• Η ανίχνευση των ερευνητικών γεωτρήσεων πραγματοποιείται από την Υπηρεσία Εξουδετέρωσης Εκρηκτικών Μηχανισμών ή από εργολάβο που έχει ανατεθεί από αυτήν.
• Για την τεκμηρίωση των ελεγχόμενων γεωτρήσεων πρέπει να παρασχεθεί στην Υπηρεσία Εξουδετέρωσης Εκρηκτικών Μηχανισμών ή στον εξουσιοδοτημένο εργολάβο σχέδιο γεωτρήσεων στο οποίο να φαίνονται η θέση και τα ονόματα όλων των γεωτρήσεων (το σχέδιο αυτό πρέπει να υποβληθεί στην Υπηρεσία Εξουδετέρωσης Εκρηκτικών Μηχανισμών ή στον εξουσιοδοτημένο εργολάβο πριν από την ανίχνευση).

Διαδικασία μετά τη διενέργεια της ανίχνευσης ασφαλείας
Μεταξύ της ανίχνευσης και της διάθεσης των αποτελεσμάτων μπορεί να μεσολαβήσουν έως και τέσσερις εβδομάδες.
Θα λάβετε το αποτέλεσμα της ανίχνευσης ασφαλείας από την τοπική ρυθμιστική αρχή. Εάν βρεθεί ύποπτο εκρηκτικό πυρομαχικό στη ζητούμενη περιοχή, πρέπει να υποβληθεί αίτηση για έρευνα για εκρηκτικό πυρομαχικό. Στην αίτηση για έρευνα εκρηκτικών μηχανισμών, σημειώστε τα πεδία "Επαλήθευση ύποπτων εκρηκτικών μηχανισμών από την ανίχνευση ασφαλείας" και "Δήλωση σχετικά με την κατάσταση του εδάφους".
Η δεύτερη σελίδα της αίτησης πρέπει να συμπληρωθεί πλήρως παρά την ανανεωμένη αίτηση. Θα λάβετε το αποτέλεσμα της επαλήθευσης των ύποπτων περιστάσεων από την ανίχνευση ασφαλείας από την τοπική ρυθμιστική αρχή.

Αίτηση για τη διερεύνηση εκρηκτικών μηχανισμών - ανίχνευση ασφαλείας

Σημείο πρώτο:
Προπαρασκευαστικά μέτρα:
Για τα προπαρασκευαστικά μέτρα αναφέρεται η ημερομηνία κατά την οποία ολοκληρώθηκε η δημιουργία των γεωτρήσεων.

Σημείο δεύτερο:
Επιχωμάτωση μετά το τέλος του πολέμου:
Πρέπει να εντοπιστούν οι αλλαγές στο προφίλ του χώρου μετά το τέλος του πολέμου (επιχωματώσεις, επιχωματώσεις) και να αφαιρεθούν εάν είναι απαραίτητο. Πληροφορίες σχετικά με αυτό μπορούν να ληφθούν από την Κάτω Περιβαλλοντική Αρχή - Προστασία Υπόγειων Υδάτων και Εδάφους (Γραφείο 56-41).

Σημείο τρίτο:
Μολυσμένη περιοχή:
Πρέπει να εντοπιστούν τυχόν υπάρχουσες μολυσμένες περιοχές. Εάν πρόκειται για μολυσμένη περιοχή, απαιτείται κατάλογος των ουσιών, π.χ. σχέδιο εργασίας και ασφάλειας, σχέδιο υγείας κ.λπ. Πληροφορίες σχετικά με αυτό μπορούν να ληφθούν από την Κάτω Περιβαλλοντική Αρχή. Πληροφορίες σχετικά με αυτό μπορούν να ληφθούν από την Κατώτερη Περιβαλλοντική Αρχή - Προστασία Υπόγειων Υδάτων και Εδάφους (Γραφείο 56-41).

Σημείο τέσσερα:
Η περιοχή αποτελεί ομοσπονδιακή ιδιοκτησία (επίσης πρώην):
Σε περίπτωση εργασιών που εκτελούνται για λογαριασμό της ομοσπονδιακής κυβέρνησης, η ομοσπονδιακή κυβέρνηση ή οι νόμιμοι διάδοχοί της φέρουν το κόστος.
Απαιτείται διοικητική συμφωνία. Η τοπική ρυθμιστική αρχή απαιτεί τις ακόλουθες πληροφορίες:
- Διεύθυνση χρέωσης
- Πρόσωπο επικοινωνίας
Οι πληροφορίες αυτές διαβιβάζονται στην Υπηρεσία Εξουδετέρωσης Εκρηκτικών Μηχανισμών. Στη συνέχεια θα έρθουν σε επαφή με το συγκεκριμένο πρόσωπο επικοινωνίας.

Σημείο πέντε:
Ύποπτος αρχαιολογικός χώρος:
Μπορεί να ληφθεί από το γραφείο LVR για τη διατήρηση των αρχαιολογικών μνημείων στη Ρηνανία, υποκατάστημα Overath.