Miasto Bonn, Biuro Planowania Urbanistycznego
Kierownik wydziału planowania dzielnic i osiedli oraz działań rozwojowych

Miasto Bonn, jednostka ds. udziału obywateli

Planowanie urbanistyczne Stottrop

"Zleca się administracji przeprowadzenie negocjacji z Montag Stiftung Urbane Räume gAG i stowarzyszeniem Neue Stadtgärtnerei e.V. w sprawie rozwoju dzielnicy zorientowanego na dobro wspólne, w tym istniejącej stacji ekologicznej byłego żłobka miejskiego w Bonn-Dransdorf "Auf dem Dransdorfer Berg" do dnia 30 czerwca 2025 r. oraz przygotowanie umów najmu i dzierżawy do czasu ich zawarcia". (Uchwała 27.10.22)

• Przeprowadzono ocenę ochrony gatunków na poziomie I
• W odniesieniu do niektórych gatunków mogą obowiązywać zakazy zgodnie z § 44 ust. 1 nr 1 i 3 BNatSchG.
• Można je wyeliminować za pomocą odpowiednich środków unikania i łagodzenia.
• Końcowa ocena dopiero po dogłębnej ocenie ochrony gatunków (ASP etap II)

• Obszar objęty planem spełnia wymogi kategorii użytkowania"tereny zabaw dla dzieci", "tereny mieszkalne" oraz "park i obiekt rekreacyjny" zgodnie z BBodSchV.
• Brak ryzyka dla wód gruntowych pomimo przekroczenia ścieżki oddziaływania gleba-wody gruntowe
• Brak wymagań dotyczących środków bezpieczeństwa lub środków zaradczych

Rozwój

• zastosowań zorientowanych na dobro wspólne poprzez zasadę kapitału początkowego Montag Stiftung Urbane Räume gAG
• wspólne życie dzięki inicjatywie Neue Stadtgärtnerei UG

Projekt oparty na zasadzie kapitału początkowego na ok. 4.000 m² powierzchni brutto

• Ośrodki edukacyjne
• Obszary opieki i zamieszkania
• Stacja biologiczna Bonn/Rhine-Erft
• Miejsca spotkań, kawiarnia i stołówka
• Publiczne pomieszczenia socjalne

Wspólne mieszkanie z Mietshäusersyndikat na powierzchni brutto ok. 4.000 m²

• Mieszkania od 2 do 5-pokojowych i klastry
• Infrastruktura komunalna, taka jak kuchnia, warsztaty, pokoje do pracy i wypoczynku
• Zakwaterowanie dla gości
• Samodzielnie zarządzana własność zbiorowa

• Stworzenie dzielnicy o niskim natężeniu ruchu samochodowego
• Integracja nowych budynków z istniejącą strukturą osiedla
• Płynne przejście z sąsiedztwa do otwartych przestrzeni
• Połączenie różnych zastosowań
• Tworzenie sieci terenów zielonych

• Sąsiedztwo z zerowym rozładowaniem
• Wytwarzanie energii słonecznej
• Korytarze zimnego powietrza
• Szara energia i zrównoważone budownictwo
• Redukcja uszczelnień

• Poprzez konkurencyjny proces kwalifikacji w dwóch etapach
• Udział zespołów z dziedziny urbanistyki i architektury krajobrazu
• W celu opracowania projektu urbanistycznego jako podstawy planu zagospodarowania przestrzennego.

Obecnie w toku: Przygotowanie zakresu wymagań i obowiązków dla procesu kwalifikacji

• Wczesne zaangażowanie wyspecjalizowanych departamentów miasta Bonn
• Przygotowanie raportów eksperckich
• Regularna koordynacja z partnerami projektu
• Zaangażowanie zainteresowanej opinii publicznej

• Wydarzenie informacyjne: 03 lutego 2023 r.
• Udział osób z zewnątrz: 23 sierpnia i 24 sierpnia 2024 r.
• Udział dzieci i młodzieży: 25 września 2024 r.
• Święto wsi Dransdorf: 31 sierpnia 2024 r.
• Wydarzenie informacyjne: 10 października 2024 r.

• Publiczna prezentacja zwycięskich projektów konkursowych (prawdopodobnie w drugim kwartale 2025 r.)
• Losowanie losów jako patrona sąsiedztwa dla kolejnych warsztatów (lista zainteresowanych stron dostępna już dziś)
• Wczesny udział społeczeństwa zgodnie z § 3 ust. 1 BauGB
• Formalny udział społeczeństwa zgodnie z § 3 ust. 2 BauGB