Schellenberg + Bäumler Architekten GmbH (Drezno) i Studio grüngrau Landschaftsarchitekten GmbH (Düsseldorf) zostały zwycięzcami konkursu na ośmiohektarową działkę. Ich plany przewidują silny projekt zieleni dla okolicy, która w przyszłości będzie stanowić strukturalne zakończenie dzielnicy Buschdorf. Celem jest stworzenie spójnej, odpornej na zmiany klimatu otwartej przestrzeni o wysokiej jakości.
"Dzięki decyzji rady możemy teraz zająć się kolejnymi ważnymi krokami w realizacji, takimi jak wczesny udział społeczeństwa" - mówi burmistrz Katja Dörner. "Z niecierpliwością czekam na dialog z mieszkańcami. W końcu innowacyjna, zrównoważona i neutralna dla klimatu dzielnica mieszkaniowa będzie miała znaczenie dla całego miasta".
Zwycięski projekt
Oprócz szkoły podstawowej i ośrodka opieki dziennej, planowanych jest od 800 do 900 lokali mieszkalnych, z których co najmniej 50 procent stanowić będą mieszkania subsydiowane. Uwzględniono specjalne formy mieszkalnictwa, takie jak spółdzielnie, inicjatywy mieszkaniowe, mieszkania wielopokoleniowe, mieszkania komunalne oraz tworzenie i zabezpieczanie przystępnej cenowo, opartej na potrzebach, zrównoważonej i mieszanej oferty mieszkaniowej.
Nowa zabudowa jest ograniczona w niezbędnym zakresie. Zachowane zostaną istniejące funkcje klimatyczne terenów zielonych i otwartych. Woda deszczowa jest wykorzystywana jako zasób zgodnie z zasadą miasta gąbczastego i jest głównie przechowywana lub wykorzystywana w samej dzielnicy. Wiatr i zielone korytarze tworzą korzystny mikroklimat poprzez wentylację i zacienienie wraz z obszarami parowania wody.
Tak to wygląda dalej
Na podstawie zwycięskiego projektu administracja miasta rozpocznie wczesną partycypację społeczną (dialog publiczny) i zaangażowanie władz. Na koniec projekt urbanistyczny zostanie zweryfikowany, biorąc pod uwagę informacje z posiedzenia jury konkursu, cele polityki miejskiej i ustalenia z analiz ekspertów, specjalistycznego planowania i udziału społeczeństwa. Zmieniona koncepcja rozwoju urbanistycznego zostanie ponownie przedstawiona komitetom w celu podjęcia decyzji, a następnie wykorzystana jako podstawa do przygotowania projektu planu zagospodarowania przestrzennego.
Kontekst
18-hektarowa otwarta przestrzeń "Im Rosenfeld" w dzielnicy Buschdorf ma znaczenie dla całego miasta. Podczas gdy duża część obszaru ma być wykorzystywana do ochrony krajobrazu i przyrody, miasto chce stworzyć innowacyjną, zrównoważoną, neutralną dla klimatu i wolną od samochodów dzielnicę mieszkaniową z co najmniej 50% dotowanych mieszkań, szkołą podstawową i ośrodkiem opieki dziennej na obszarze ośmiu hektarów.