Οι Schellenberg + Bäumler Architekten GmbH (Δρέσδη) και Studio grüngrau Landschaftsarchitekten GmbH (Ντίσελντορφ) αναδείχθηκαν νικητές του διαγωνισμού για την έκταση των οκτώ εκταρίων. Τα σχέδιά τους προβλέπουν έναν ισχυρό πράσινο σχεδιασμό για τη γειτονιά, η οποία θα αποτελέσει στο μέλλον τη δομική ολοκλήρωση της συνοικίας Buschdorf. Στόχος είναι η δημιουργία ενός συνεκτικού, ανθεκτικού στο κλίμα ανοιχτού χώρου με υψηλή ποιότητα διαμονής.
"Με την απόφαση του συμβουλίου, μπορούμε τώρα να αντιμετωπίσουμε τα επόμενα σημαντικά βήματα για την υλοποίηση, όπως η έγκαιρη συμμετοχή του κοινού", λέει η δήμαρχος Katja Dörner. "Ανυπομονώ για τον διάλογο με τους πολίτες. Εξάλλου, η καινοτόμος, βιώσιμη και κλιματικά ουδέτερη οικιστική γειτονιά θα έχει σημασία για ολόκληρη την πόλη".
Το νικητήριο σχέδιο
Εκτός από ένα δημοτικό σχολείο και ένα κέντρο ημερήσιας φροντίδας, σχεδιάζονται 800 έως 900 οικιστικές μονάδες, τουλάχιστον το 50% των οποίων θα είναι επιδοτούμενες κατοικίες. Λαμβάνονται υπόψη ειδικές μορφές στέγασης, όπως συνεταιρισμοί, στεγαστικές πρωτοβουλίες, διαβίωση πολλών γενεών, κοινοβιακή διαβίωση και η δημιουργία και διασφάλιση μιας προσιτής, βασισμένης στις ανάγκες, βιώσιμης και μικτής προσφοράς κατοικιών.
Η νέα στεγανοποίηση περιορίζεται στον αναγκαίο βαθμό. Διατηρούνται οι υφιστάμενες κλιματικές λειτουργίες του πρασίνου και των ανοιχτών χώρων. Το νερό της βροχής χρησιμοποιείται ως πόρος σύμφωνα με την αρχή της σφουγγαρόπολης και αποθηκεύεται ή χρησιμοποιείται κυρίως στην ίδια τη γειτονιά. Ο άνεμος και οι πράσινοι διάδρομοι δημιουργούν ένα ευνοϊκό μικροκλίμα μέσω του αερισμού και της σκίασης μαζί με τις περιοχές εξάτμισης του νερού.
Έτσι συνεχίζεται
Με βάση το νικητήριο σχέδιο, η διοίκηση της πόλης θα ξεκινήσει την έγκαιρη συμμετοχή του κοινού (δημόσιος διάλογος) και την εμπλοκή των αρχών. Τέλος, ο πολεοδομικός σχεδιασμός θα αναθεωρηθεί, λαμβάνοντας υπόψη τις πληροφορίες από τη συνεδρίαση της κριτικής επιτροπής του διαγωνισμού, τους στόχους της αστικής πολιτικής και τα πορίσματα από τις αναλύσεις των εμπειρογνωμόνων, τον εξειδικευμένο σχεδιασμό και τη συμμετοχή του κοινού. Το αναθεωρημένο πολεοδομικό σχέδιο παρουσιάζεται εκ νέου στις επιτροπές για λήψη απόφασης και στη συνέχεια χρησιμοποιείται ως βάση για την εκπόνηση σχεδίου αναπτυξιακού σχεδίου.
Ιστορικό
Ο ανοιχτός χώρος "Im Rosenfeld", έκτασης 18 εκταρίων, στην περιοχή Buschdorf έχει σημασία για ολόκληρη την πόλη. Ενώ ένα μεγάλο μέρος της έκτασης πρόκειται να χρησιμοποιηθεί για την προστασία του τοπίου και της φύσης, η πόλη θέλει να δημιουργήσει μια καινοτόμο, βιώσιμη, κλιματικά ουδέτερη και χωρίς αυτοκίνητα οικιστική γειτονιά με τουλάχιστον 50 τοις εκατό επιδοτούμενα διαμερίσματα, ένα δημοτικό σχολείο και έναν παιδικό σταθμό σε μια έκταση οκτώ εκταρίων.