بالإضافة إلى مدرسة ابتدائية ومركز للرعاية النهارية، من المخطط إنشاء ما بين 800 و900 وحدة سكنية، 50 في المائة منها على الأقل ستكون مساكن مدعومة. وتُراعى أشكال خاصة من الإسكان مثل التعاونيات، ومبادرات الإسكان، والمعيشة متعددة الأجيال، والعيش المشترك، وإنشاء وحماية إمدادات إسكان ميسورة التكلفة ومستدامة ومختلطة وقائمة على الاحتياجات.

يقتصر الختم الجديد على الحد الضروري. يتم الحفاظ على الوظائف المناخية الحالية للمساحات الخضراء والمفتوحة. يتم استخدام مياه الأمطار كمورد يتماشى مع مبدأ المدينة الإسفنجية ويتم تخزينها أو استخدامها بشكل أساسي في الحي نفسه. تخلق الرياح والممرات الخضراء مناخًا محليًا ملائمًا من خلال التهوية والتظليل جنبًا إلى جنب مع مناطق تبخر المياه.

استناداً إلى التصميم الفائز، ستبدأ إدارة المدينة في المشاركة العامة المبكرة (الحوار العام) ومشاركة السلطات. وأخيراً، سيتم تنقيح تصميم التخطيط الحضري مع الأخذ بعين الاعتبار المعلومات المستقاة من اجتماع لجنة تحكيم المسابقة، وأهداف السياسة الحضرية والنتائج المستخلصة من تحليلات الخبراء والتخطيط المتخصص والمشاركة العامة. سيُعرض مفهوم التنمية الحضرية المنقح على اللجان مرة أخرى لاتخاذ قرار بشأنه ثم يُستخدم كأساس لإعداد مشروع خطة التنمية.

تحظى المساحة المفتوحة "إيم روزنفيلد" التي تبلغ مساحتها 18 هكتارًا في حي بوشدورف بأهمية على مستوى المدينة. فبينما سيتم استخدام جزء كبير من المنطقة للمناظر الطبيعية والمحافظة على الطبيعة، ترغب المدينة في إنشاء حي سكني مبتكر ومستدام ومحايد مناخياً وخالٍ من السيارات، مع ما لا يقل عن 50 في المائة من الشقق المدعومة ومدرسة ابتدائية ومركز رعاية نهارية على مساحة ثمانية هكتارات.