Der Bebauungsplan Nr. 6819-1 ist Grundlage für den Neubau des Europäischen Zentrums für mittelfristige Wettervorhersage (EZMW). Das 1,16 Hektar große Plangebiet liegt zwischen Autobahnabfahrt der Autobahnanschlussstelle BN-Rheinaue (BAB 562), Carlo-Schmid-Straße und Ludwig-Erhard-Allee sowie dem Grundstücks Robert-Schuman-Platz 1-3. Während das EZMW mit rund 150 Mitarbeitenden derzeit im Bundesumweltministerium seinen Sitz hat, ist ab 2026 die Unterbringung in einem Neubau unter stufenweiser Entwicklung der Beschäftigtenzahlen auf bis zu 360 Beschäftigte geplant. Das Gebäude des EZMW wird aus vier Gebäudeteilen gebildet, die eine ähnliche Grundfläche haben, sich jedoch deutlich in der Höhe unterscheiden. Städtebaulich prägend wird dabei ein rund 70 Meter hoher Büroturm sein.

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Der Bebauungsplan schafft die Voraussetzung für einen Büro-Neubau als Ersatz für eine bestehende Bebauung in der Straße Am Propsthof 92/92A im Ortsteil Endenich. Entstehen wird ein rund 85 Meter langer, zur Straße Am Propsthof sechsgeschossiger Baukörper. Im rückwärtigen Bereich erhält die Fassade durch eine Reduzierung der Geschosse eine kammartige Struktur. Eine zweigeschossige Tiefgarage mit rund 100 Stellplätzen wird den Bedarf an erforderlichen Parkplätzen decken, Abstellflächen für Fahrräder sind wettergeschützt im Erdgeschoss sowie ergänzend im Freien vorgesehen. Im Erdgeschoss ist ein 250 Quadratmeter großer Laden geplant.

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Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 7022-1 kann das Holzlarer Waldcafé erweitert werden. Bisher ist nur ein Teil des Grundstücks Am Rehsprung bebaut. Die überbaubare Grundstücksfläche wird von 12 m mal 18 m auf künftig 14 m mal 19 m vergrößert. Gleichzeitig wird die Beschränkung auf bisher zwei Wohneinheiten im reinen Wohngebiet zugunsten von fünf Gästeappartements sowie einer Wohnung für den Betreiber des benachbarten Hotel-Restaurants „Waldcafé“ aufgehoben werden. Die fünf Appartements dienen der Nutzung durch Hotelgäste. 

Der Rat hat die Satzung unter dem Vorbehalt einer positiven Beschlussfassung in der Bezirksvertretung Beuel beschlossen.

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